У государства нет цели чтобы вы были свободные и финансово грамотные. У государства цель чтобы у вас были ипотеки, кредиты и другие долговые обязательства! Чтобы вы были привязаны к работе и платили налоги.
Но выход есть и в этой серии статей я начну рассказывать вам о том, как создать свой капитал.
1. Цели
Для того чтобы создать свой капитал в первую очередь необходимо прописать цели. Не зная куда идти вы прийдете только к бедности!
Цели необходимо прописать следующие:
- Краткосрочные до 1 года
- Среднесрочные 1-3 года
- Долгосрочные от 3 лет
Например:
- Выйти на доход в 1 млн. рублей/мес. за 1 год. Погасить все долговые обязательства, ипотеку 2 млн. руб. и кредиты на сумму 500 тыс. руб. Из него 30% пассивного дохода (при получении которого вы не тратите своего времени) И 70% активного дохода.
- За 3 года выйти на доход в 3 млн. руб. из которого 50% пассивного дохода и 50% активного дохода, иметь квартиру в центре Москвы и Мерседес S Купе.
- Выйти на пассивный доход 10-15 млн. руб./мес.
Не думайте сейчас как вы будете выполнять этот план, об этом мы с вами еще поговорим, просто пропишите те суммы и условия, которые сами считаете выполнимыми!
Теперь вы знаете куда идете и можно перейти к следующему важному пункту.
2. Расходы/Доходы
Доход в свою очередь делится на активный и пассивный. Активный доход это тот в получении которого вы тратите свое время. Пассивный доход это тот который не отнимает у вас времени.
Ваша задача выяснить в какой вы ситуации, а для этого надо выписать все свои доходы/расходы и разделить их на активные и пассивные.
Например:
Доходы
- Активные: Работа 100 тыс. руб. в месяц, магазин в инстаграм 30 тыс. руб. в месяц.
- Пассивные: Коммерческая недвижимость 50 тыс. руб. в месяц.
Всего: 180 тыс. руб.
Расходы
- Ипотека 70 тыс руб. в месяц.
- Еда 40 тыс. руб. в месяц.
- Транспорт 30 тыс. руб. месяц.
- И т.д.
У большинства (85-95%) людей Расходы равны или больше Доходов. Теперь вы должны понимать, что вероятность того, что вы будете бедным в старости 85-95% Кто-то думает, что у вас будет пенсия и все будет хорошо. Но это не так! Прочитайте мою статью об этом. Главное не расстраивайтесь есть те самые 5% людей, у которых все хорошо. И выход есть!
На этом предлагаю закончить нашу первую часть, надеюсь я смог заложить зерно в вашу голову, которое не даст вам спать спокойно по ночам)