Я – мама двух деток - близнецов, получила сертификат на материнский (семейный) капитал. Могу ли я использовать средства материнского капитала на участие в долевом строительстве жилья?
Ответ:
Действующим законодательством предусматривается направление средств материнского капитала на оплату по договору участия в долевом строительстве. Многие молодые семьи пользуются этой формой приобретения жилья, так как оно в среднем на 30% дешевле, чем готовое жилье. Однако при долевом строительстве всегда есть риск попасть в руки мошенников и остаться без жилья и без денег.
Вот как раз эскроу счета и позволят защитить средства материнского капитала от присвоения недобросовестными застройщиками. С 1 июля 2019 года все российские новостройки будут финансироваться по договорам эскроу счетов, которые заменят договора долевого участия. Это коснется всех объектов жилищного строительства, начатых до 01.07.2019г. и после. Договор счета эскроу будет заключаться 3-мя сторонами: гражданином, банком и застройщиком.
Согласно договору денежные средства материнского капитала будут перечислять на эскроу счет в банке, застройщик получит эти деньги только после того, как выполнит свои обязательства по строительству дома.
Если статья была для Вас информативной, ставьте «лайк» и подписывайтесь на мой канал. Вашему вниманию - ежедневная информация на социальную тематику. Спасибо!