Доброго времени суток. Это канал "В Питере - жить!" об особенностях жизни в Петербурге. Подписывайтесь, если еще не подписались. Приятного прочтения.
Я уже почти 5 лет живу в Петербурге на постоянной основе. Переехал сам с 10 000 рублей в кармане. Было не очень сложно, хоть и экономил на всем и работал где попало.
На протяжении всего времени я снимаю жилье. Это были и комнаты на двоих, и квартиры, и комнаты для одного.
Когда знакомился с новыми людьми или общался со старыми друзьями, то после того как они узнавали, что я снимаю жилье, сразу "экспертно" советовали взять ипотеку.
После моих объяснений они сразу говорили, что ну да, ты прав. А объяснял я вот что.
Во-первых, это удобно.
Не нужно делать ремонт. Не нужно заботиться об обстановке, вся мебель и техника уже есть в наличии. Если что-то ломается, то арендодатель ремонтирует все сам. Все проблемы с соседями и с ЖКХ решает тоже арендодатель. Меняя место работы, можно спокойно поменять место жительства. Вплоть до переезда в другой город.
Во-вторых, это выгодно.
Беря ипотеку, вы, как говорят, покупаете две квартиры. Одну себе, вторую банку. В среднем за срок больше 15 лет, вы переплачиваете почти 100% стоимости жилья.
Вам нужно сделать ремонт в новой квартире, это влетает в копеечку. Купить мебель, технику.
Скорее всего жилье вы купите не рядом с работой ибо будете гнаться за выгодой, а не за расположением.
Еще сами выплаты по ипотеке в Петербурге выходят чаще почти в два раза дороже, чем за съемное жилье.
Как же тогда поступить?
Допустим у вас стоит выбор между покупкой и арендой. Как делаю я. За ипотеку я буду отдавать в месяц 40 тысяч рублей. За аренду (я сейчас арендую двухкомнатную с другом) я плачу по 15 тысяч в месяц вместе с ЖКХ. Выгода в 25 т.р. Эту выгоду надо откладывать. Через 10 лет, которые вы бы потратили на ипотеку, вы заработаете 3 миллиона рублей. Это огромный бонус чтобы потом взять кредит на минимальный срок и с минимальной переплатой. Взяв ипотеку за 10 лет вы потеряете почти 2 миллиона. Точнее отдадите банку. Плюс потратите миллион на ремонты и проблемы с собственностью.
Так что подумайте дважды, чем приобретать жилье раньше времени. Не зря же ипотека названа кабалой. Всего вам петербургского!
Не забудь подписаться и поставить палец вверх, если заставил задуматься.
