Друзья, давайте вспомним годы конца 90-х -начала нулевых. Мне тогда было 20 лет. Ох, как давно это было!
Так вот, в те далекие годы был пик продаж и обмена квартир. Люди тогда, впрочем как и сегодня, желали вложить свои накопления в самый надёжный ресурс-в недвижимость.
И самыми главными субъектами на рынке недвижимости были тогда только две стороны-Покупатель и Продавец.
Люди знакомились, общались и договаривались между собой о цене, об условиях и этапах сделки. И уже до момента передачи документов в регистрирующий орган Покупатель и Продавец проникались к другу другу с доверием и потом общались еще долгие годы, а некоторые становились друзьями.
Тогда же стали появляться люди, которые предлагали свои услуги по сбору и подготовке необходимых документов для сделки купли-продажи.
Позже, с активным внедрением в нашу жизнь интернет-ресурсов, появились "риелторы", которые стали осуществлять услуги по подбору объектов и поиску продавцов, а также юридическому сопровождению.
Но, ни 20 лет назад ни сегодня Покупателю и Продавцу посреднические услуги по подбору квартиры, как таковые, не нужны были. Нужны были только услуги по юридическому сопровождению. Поскольку, кому-то было некогда собирать все документы, а кто-то просто не доверял своему контрагенту.
И, сегодня, когда мне говорят, что "риелторы" помогают Продавцу продать а Покупателю купить жилую недвижимость, я скептически отвечаю-"риелторы" мешают.
На мой взгляд реальную помощь в сделке осуществляет только юрист, которого привлекает "риелтор".
Только юрист может профессионально оценить все риски в сделках с недвижимостью и предотвратить все негативные последствия как для продавца так и для покупателя.
Возвращаемся к вопросу: Нужен ли риелтор в сделках с недвижимостью?
Друзья, оставайтесь со мной и будем разбираться....