К сожалению, далеко не все российские граждане могут себе позволить улучшение жилищных условий. Впрочем, нуждающимся может прийти на помощь государство, которое по мере сил старается улучшить качество жизни всех людей. Однако для этого имеющим не слишком просторную квартиру следует предпринять ряд действий, чтобы добиться реализации законного права.
Как же увеличить собственную жилплощадь только за счет государства? Что необходимо сделать? Все подробности приведены ниже.
Базовые условия
Проживаете ли вы в Москве, Уфе или любом другом городе, но для того, чтобы расширить свою жилую площадь при содействии государства, важно соответствовать ряду обязательных требований.
Перечень их таков:
- наличие законных оснований на расширение жилища;
- несоответствие площади квартиры санитарным нормам из расчета на одного обитателя;
- постановка на учет в качестве нуждающегося в господдержке.
Гражданам, у которых имеется сразу несколько оснований для улучшения жилищных условий, предоставляется право выбрать или одну категорию либо воспользоваться всеми возможностями.
Читайте также: Сколько стоит выписка из ЕГРП
Нормативная база
Увеличение жилой площади за государственный счет происходит при соблюдении соискателем ряда, зафиксированных в законодательстве, требований.
Данный вопрос регулируется:
- Жилищным кодексом;
- федеральными нормативными документами;
- положениями о госпрограммах, действующих как на уровне региона, так и в целом по стране.
Таким образом, при постановке на очередь принимается во внимание:
- имеющаяся обеспеченность жилплощадью;
- количество граждан, обитающих в квартире;
- материальное положение;
- степень нуждаемости в дополнительных квадратных метрах.
Увеличивают, в частности, размер квартиры гражданам из следующих категорий:
- пользующимся квартирой на основании договора соцнайма;
- собственника помещения, метраж которого не соответствует принятым в стране учетным нормам;
- обитающим в квартирах не отвечающим требованиям, предъявляемым для жилья.
Сюда же причисляются граждане, которые вынуждены:
- ютиться несколькими семьями в пределах одной квартиры;
- обитать с человеком, страдающим от хронического недуга, форма которого не позволяет совместное проживание.
Перечень заболеваний каждый год утверждается российским правительством.
Для людей, у которых есть сразу несколько отдельных квартир, как принадлежащих лично им, так и находящихся в распоряжении близких родственников, также предоставляется право на расширение метража. Однако стоит учитывать, что во внимание в таком случае принимается совокупная площадь всех объектов.
Материнский капитал
- первого взноса по договору ипотечного займа;
- погашения процентов по ранее полученной жилищной ссуде;
- платы за дополнительную комнату.
В числе прочего, можно улучшить жилищные условия при государственном содействии, встав на очередь в муниципальном образовании или приняв участие в действующих целевых программах правительства РФ (либо региональных властей). К примеру, на сегодняшний день работает ГП «Молодая семья». Это прекрасный способ решить квартирный вопрос для пар моложе 35 лет.
Куда надо обращаться
В каждой администрации существует специальный отдел, занимающийся жилищными делами. Информацию о его работе и часах приема обычно размещают на официальном городском сайте.
Гражданину следует обращаться в органы власти, расположенные по месту его регистрации.
Бумаги разрешено отправлять с помощью многофункционального центра, если таковой имеется.
Процедура оформления
Лица, принадлежащие к категории нуждающихся в расширении жилой площади, должны подавать заявление в органы местной власти.
Закон позволяет возложить все хлопоты на официального представителя, если нуждающийся гражданин по каким-либо причинам не в состоянии самостоятельно это сделать. Подтверждает в таком случае его полномочия нотариально оформленная доверенность.
Помимо обязательного во всех случаях заявления о предоставлении более просторного жилья, граждане собирают и подают на рассмотрение ответственных должностных лиц следующие бумаги:
- оригинал и копии паспортов самого заявителя и всех зарегистрированных с ним в одной квартире граждан;
- свидетельства о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- технический паспорт, кадастровые выписки и пр.;
- договор соцнайма;
- выписки из ЕГРП на всех прописанных в квартире;
- домовую книгу или справку о составе семьи.
Ответственный чиновник поверяет принесенные бумаги и выдает расписку об их получении, содержащую следующие обязательные атрибуты:
- дата приема;
- список прилагаемых документов.
Читайте также: Как можно получить беспроцентную ипотеку
Оригиналы немедленно возвращаются просителю.
Некоторые справки муниципальные власти получают самостоятельно, отсылая запросы в:
- Пенсионный фонд;
- ФНС и пр.
Если заявление с пакетом документов подается в МФЦ, то расписку об их получении выдает его сотрудник.
Решение о постановке на очередь или об отказе (в соответствии с законодательством) должно приниматься на протяжении 3-х рабочих дней с момента получения ходатайства. Срок незначительно увеличивается, если гражданин пользовался услугами многофункционального центра.
В названный выше перечень могут включаться и другие бумаги. Потому перед подачей следует обязательно прояснить этот момент в местных органах власти.
Права инвалидов
Не только сами инвалиды, но и семьи, занимающиеся воспитанием детей, имеющих такой статус, ставятся на очередь в соответствии с действующим законодательством РФ.
Предоставление им более просторной квартиры производится на основании:
- состояния их здоровья;
- степени нуждаемости в расширении жилой площади;
- материальной обеспеченности.
