Немного пообщался с местными риэлторами в Таганроге. Покатался с ними на показы недвижимости. Обладаю некоторой информацией, которой готов поделиться с читателями.
Домик на берегу Таганрогского залива можно купить от миллиона рублей. Он будет максимум в 300 метрах от берега. Самые дешевые варианты предполагают саманный дом, в 50-60х годах прошлого века обложенный кирпичом, колодец во дворе, минимум удобств в доме и в лучшем случае - выгребную яму в начале огорода. Да, земли будет 12-15 соток. Виноград и старый сад - в подарок!
Варианты подороже - опять тот же саман/кирпич, только облагороженный внутри, скважина с насосом на воду, опять же выгребная яма, гараж, счётчик на газ (потому что если счетчика нет, в отопительный период за газ надо платить около 6 тысяч рублей).
Варианты в районе 4 миллионов рублей и больше - новостройки пенобетон/кирпич, беседки/гаражи во дворе, оптоволоконный интернет, двор в плитке, сад, навес из поликарбоната и тд. Но опять же скважина и септик.
Школы есть везде, детей собирает и развозит школьный автобус. Детсады есть. Пятерочки/Магниты есть. Маршрутки в Таганрог есть.
Все вышенаписанное относится с пригородам Таганрога - Петрушино, Новобессергеневка, Красный Десант и тд.
В-общем-то, жить на море не так уж и дорого.