Если вы городской житель, то рано или поздно перед вами встает вопрос о приобретении загородного жилья, будь то не большая дачка с огородиком, или хороший загородный коттедж.
Как правило участок выбирают по формуле «нравится – не нравится», то есть в первую очередь обращая внимание красота окружающей природы, наличие рядом водоема либо леса.
Но при выборе участка не стоит забывать и про наличие развитой инфраструктуры. Наличие инженерных сетей один из главнейших аспектов при выборе земельного участка , и самое важное здесь- это электричество. Формально подключение участка к электричеству стоит не очень дорого, но на практике стоимость может оказаться в разы выше, связано это с отсутствием возможности или нежелание местных властей протягивать электросети за свой счет. В этом случае все затраты связанные с установкой трансформатора, покупкой и монтажом опор линии электропередачи ложатся на плечи заказчика.
Водоснабжение тоже не маловажный фактор на который следует обратить внимание при выборе участка. Что бы избежать проблем в дальнейшем необходимо получить информацию о качестве воды у жителей проживающих рядом с этим участком.
Так же стоит обратить внимание на наличие газовых сетей рядом с вашим будущим участком. Стоимость сжиженного баллонного газа в значительно превышает стоимость природного. Так прокладка газопровода к участку может окупиться за одну зиму, по сравнению с баллонным.
Не только инженерные сети важны при выборе участка, но и наличие удобных подъездных путей сильно облегчит вам жизнь, особенно в осенне-весенние периоды, когда на дорогах распутица.
При выборе участка обязательно обратите внимание на рельеф и геологию местности. Получите информацию о наличии и залегании грунтовых вод, пучинистости грунта и наличии карстовых провалов, это сильно облегчит вам жизнь при строительстве дома или коттеджа на вашем участке.
Перед покупкой участка заранее продумайте, что в дальнейшем вы хотите на нем сделать. Продумайте удобное расположение всех будущих построек и исходя из вашего плана выбирайте геометрию участка, это сильно облегчит вам жизнь в будущем.
Не торопитесь покупать земельный участок, не изучив все тонкости. Помните, что основная ваша цель – это получать удовольствие от проживания в своём загородном доме или коттедже.