Впервые решившись заказать ремонт квартиры, человек начинает подробно шерстить интернет с целью найти лучшие компании по ремонту квартир. Специально для новичков в ремонте, директор по строительству Александр расскажет, как выбрать и контролировать подрядчика по ремонту квартир.
Как искать?
В интернете, если нет знакомых, или рекомендации от близких.
На что обращать внимание в первую очередь:
1. Качественный сайт
2. Наличие портфолио: найдите ремонт квартиры по душе.
3. Положительные отзывы от реальных людей.
Выбираем подрядчика
Четыре простых этапа работы с будущим подрядчиком:
1. Замер по вызову
Процесс замера похож на первое свидание: вы знакомитесь, узнаете друг о друге больше, и, если между вами появилась искра – продолжаете отношения. Как понять, ваш ли это избранник? Представитель подрядчика должен выглядеть опрятно, речь должна быть грамотной, а вопросы правильными. Глядя на такого человека, вы восхищаетесь его экспертностью: на любой вопрос всегда дается четкий и понятный ответ, проясняются даже самые узкие места в работе.
2. Сметы: выбираем лучшие!
Если первое свидание прошло успешно, то подрядчик оставит смету по всем работам и стандарты качества компании. Настало время выбирать! Сравнивайте сметы, обращайте внимание на детали: расхождения в прописанных работах, наличие неопределенных цен в смете, одинаковых работ под разным названием и т.д. Профессионал обязательно зафиксирует цены на все работы и предложит аудит смет своих конкурентов, чтобы выявить их слабые места.
3. Ревизорро!
Вас очаровали сладкими речами, ведь на словах всё так прекрасно! А на деле? Самое время съездить «в гости» на объекты подрядчика в ремонте. Вооружившись распечатанными стандартами работы, приезжайте на объект и сравнивайте фактические работы с прописанными стандартами компании. Ставьте плюс за чистоту, аккуратность: окна, ручки и двери защищены, готовое напольное покрытие - застелено. Сразу видно, как относятся к материалам заказчика!
4. По рукам?
После долгих мук выбора вы наконец нашли избранника. Вот он, подрядчик на белом коне! Но конь не дареный, смотрите ему в зубы: в договоре должна быть прописана гарантия качества, сроки выполнения работ, соответствие стандартам компании. Если гарантии нет, то в случае протечки крана некого будет гнать мокрыми тряпками. И знайте ответственное по договору лицо «в лицо» – не хозяйское дело решать вопросы с работниками лично!
Частный мастер или фирма?
Для ремонта квартир подрядчик бывает двух типов: ответственные за свою работу по договору профессиональные компании и частные мастера. Частника выбирают любители острых ощущений: нет договора, нет ответственности, нет гарантии результата. Если вы можете позволить себе роскошь постоянного присутствия на объекте, личной закупки всех материалов по розничным ценам и самостоятельного контроля всего процесса ремонта, то частный мастер – ваш выбор!
Хотите сохранить нервы, время и деньги? Работайте с профессиональными компаниями.
Контроль подрядчика
Доверяя ремонт профессионалу, приятно оставаться в курсе событий, происходящих в вашей квартире, не так ли? В договоре с профессионалами обязательно будут:
- Смета с полностью прописанными работами с фиксированными ценами за работы. Никаких «от 1000 рублей» или «цена по согласованию». Все прозрачно – вы знаете за что платите и уверены, что цена не вырастет.
- Подробно составленный график работ и платежей. Теперь вы знаете, что и когда выполняется, когда и куда оплачивается: планируйте расходы заранее и наслаждайтесь преображением квартиры!
- Прописанное в договоре обязательство предоставления фотоотчета по каждому этапу работ. Сохраняйте все фотографии – теперь у вас есть доказательство того, какие работы сделаны, а какие нет.
Доверяй, но проверяй – не забывайте периодически наведываться в свою квартиру. Закажите независимую проверку техническим экспертом со стороны, чтобы проверить все недочеты в работе подрядчика. Такая услуга в среднем стоит 5000 руб. Либо можете заказать ремонт квартиры в нашей компании, т. к. у нас также присутствует независимый специалист по тех.надзору, который проверяет работу за нашими строительными бригадами.
На каком вы сейчас этапе? Только ищете подрядчика, уже назначаете встречи? Готовитесь к заключению договора? Прежде чем попасться в силки, расставляемые недобросовестными подрядчиками, вы можете воспользоваться помощью команды Flatium. Начальник отдела строительства Flatium проведет личный аудит смет и договоров на предмет наличия рисков удорожания и затягивания сроков ремонта. За 2 года мы помогли уже свыше 56 семьям избежать ошибок ремонта.
Доверьтесь профессионалам – закажите консультацию Flatium и ремонт принесет только положительные эмоции!