«Умные» технологии завоевывают мир. Но если за рубежом искусственный интеллект в строительстве жилья используется уже не один год, то в России подобные проекты пока можно пересчитать по пальцам. Один из них реализован в Нижнем Новгороде.
Уникальная новостройка
Первый многоквартирный «умный» дом в Нижнем Новгороде появился в Корейском переулке. Не зная, что перед вами новостройка «с мозгами», о ее скрытом потенциале догадаться почти невозможно. Этот современное десятиэтажное строение с 53 квартирами и двумя лифтами выглядит вполне ординарно. А вот «начинка» здания действительно может вас удивить.
Начнем с видеодомофона, позволяющего хозяевам квартир видеть, кто хочет попасть к ним в гости. Для этого нужно будет взять в руки смартфон или планшет. Что интересно, получить информацию о гостях можно даже в том случае, если вы находитесь вне дома.
Попасть в свое жилище обитатели «умной» многоэтажки могут, просто сканировав отпечаток пальца. В качестве альтернативы ключам хозяин квартиры может использовать пароль или бесконтактную карту.
«Интеллектуальная» новостройка – это множество датчиков в каждой квартире, большинство которых установлено для обеспечения безопасности жильцов. Одни реагируют на движение, другие – сигнализируют о протечках. Если в квартире возникла опасная ситуация, то искусственный интеллект сам уведомит об этом хозяев и сообщит в управляющую компанию. Кстати, жители этой многоэтажки могут не бояться забыть выключить утюг. Отключить питание работающей техники можно даже удаленно.
Для обогрева помещений в доме устроены теплые полы, температуру которых жильцы также регулируют со своих гаджетов. Данные с приборов учета списываются автоматически и отправляются управляющей компании. Следить за показаниями счетчиков собственники квартир могут через личный кабинет.
Сколько стоят высокотехнологичные решения?
Проект первого «умного» дома в Нижнем Новгороде реализовала компания «Промис». По словам главы предприятия Евгения Слинякова, на строительство ушло всего 14 месяцев. Сократить временные затраты помогли опять же высокие технологии, в частности устройство собственной газовой котельной (подключение к городским сетям теплоснабжения могло занять более двух лет).
Евгений Слиняков признался, что доля затрат на технологии составила лишь 1,35% от общих инвестиций в строительство, то есть около 5 миллионов рублей. Существенное удорожание проекта повлекла за собой необходимость использования качественных современных материалов.
Себестоимость квадратного метра в новостройке в Корейском переулке составляет 87 тысяч рублей, а купить квартиру в доме можно за 95 тысяч рублей за «квадрат». Учитывая количество квартир в многоэтажке «с мозгами», девелопер не получит внушительного «навара». С этой точки зрения покупателям квартир повезло гораздо больше: авторы проекта рассчитывают, что энергосберегающие технологии помогут сэкономить жителям дома до 30% на коммунальных платежах.
Хочешь первым узнавать все самое интересное? Жми класс и подписывайся на наш канал!