С сентября прошлого года изменились правила лицензирования управляющих компаний. Что нужно знать, чтобы не остаться без лицензии?
Главное изменение - к грубым нарушениям лицензионных требований отнесено наличие задолженности за 2 периода (если быть точным, то величина должна равняться двум среднемесячным платежам) перед поставщиками ресурсов (водоканалы, тепло- электро- Сбыты).
Постановление от 13.09.2018 № 1090 вступило в силу 26 сентября 2018 года и самый большой вопрос, который тревожит профессиональное сообщество –
А можно ли лишать лицензии, если задолженность сформировалась до вступления в силу Постановления и к моменту начала действия документа не была погашена?
Закон ответа на этот вопрос не содержит.
С одной стороны закон не имеет обратной силы, но вместе с тем факт лишения лицензии и оценка наличия задолженности будет иметь место уже после вступления в силу.
Ситуация, которую мы видим на практике, такова, что ресурсоснабжающие компании (водоканалы и пр.) активно подают заявление о лишении управляющей компании лицензии за долги, возникшие до сентября 2018 года. В части регионов РФ (н-р., Саратов) такой подход воспринят гос. органами, в других регионах (н-р., Самара) - отказывают в лишении лицензии.
Свою позицию Минстрой пока официально не высказал, но в частных беседах коллеги поддерживают идею лишать лицензии за долги, возникшие до сентября 2018 года. Не исключаем, что такая позиция может в скором времени быть оформлена в официальное разъяснение.
Поэтому пока изменения в закон не внесены, устойчивая судебная практика не сложилась – продолжаем отстаивать ту позицию, которая наиболее отвечает интересам ваших компаний ©.
Антонина Федосова
Дочитали статью до конца? Отблагодарите нас лайком – так мы поймем, что движемся правильно.
Хотите узнавать новости отрасли еще до того, как принят официальный закон – подписывайтесь на наш канал – мы отслеживаем все ключевые законопроекты и позиции представителей власти.