Дом, долевое строительство которого предполагалось осуществить в Абакане на улице Чехова, 56 – единственный известный проблемный объект в Хакасии. Застройщиком было общество «Стройинвест и К». Строительство жилого дома не начиналось, земельный участок не был сформирован и разрешение на строительство не выдавалось. Директор – Соколов В.Н. был осужден.
Напомним, решение проблем обманутых дольщиков – одно из поручений президента Российской Федерации. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии создан реестр обманутых дольщиков. В него включены по решению суда 22 гражданина, чьи средства были привлечены для этого проекта.
Также минстроем утвержден план-график, где описаны все меры поддержки и пути решения проблемы людей, включенных в реестр.
Самой эффективной мерой в данной ситуации может стать продолжение строительства дома. Вновь введенная в действие норма Земельного кодекса дает право предоставить застройщику участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности. При условии, что застройщик обязуется решить проблемы обманутых дольщиков.
На сегодняшний день правительство республики ведет диалог с администрацией Абакана по вопросу определения такого участка. Также дать разрешение на это должен и Минстрой России.
Минстрой Хакасии ежемесячно мониторит организации-застройщицы по следующим пунктам: сроки сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию; выполнение строительных работ, степень готовности объекта; количество заключенных договоров долевого участия; наличие (отсутствие) процедуры банкротства в отношении застройщика. По результатам мониторинга, при необходимости, принимаются соответствующие меры воздействия. К примеру, выдача предупреждений строительной организации или предписаний для устранения замечаний министерства и другие, сообщает r-19.ru.