Вот и началось... Первое апреля - первые решения и серьезная покупка для будущего дома. О покупке я расскажу в конце статьи. Это интересно, потому что благодаря ей мы сэкономили больше тысячи долларов. А таких покупок будет много, и в этом секрет "бюджетности" строительства дома в Польше.
Итак, мы определились с проектом. Точнее, с его концепцией. Это означает, что мы определились с количеством комнат, помещений их назначением, площадью и т.д. И теперь все это нужно объединить в документ, который называется - проект. Проекту после этого предстоит пройти множество согласований.
Для выбора концепции мы использовали интернет-каталоги различных проектных бюро, которых в Польше более 40. И в общем-то, мы уже даже были готовы к покупке стандартного проекта, который оставалось чуть доработать (без изменения основ здания) и можно начинать строительство.
Так в Польше устроено, что эти незначительные изменения специализированные проектные бюро не делают. За такими изменениями следует обращаться к архитекторам, работающим в регионе строительства, которые занимаются такими мелкими изменениями, но главное, адаптацией проекта к местности. Т.е. привязкой участка к ландшафту, проектированием сетей подключения электричества, воды, канализации и т.д. И еще они берут на себя обязанность согласования всех этих решений с органами власти.
Оказалось, что с нашим выбранным проектом "пятно" застройки не помещается на участок. Решений несколько, но мы выбираем следующее. Оказывается, местный архитектор настолько "могуч", что предлагает нам сделать проект "с нуля", т.е. фактически сделать индивидуальный проект с учетом выбранной нами концепции, но при этом изменить размеры дома так, чтобы он мог быть построен на конкретно нашем участке. И, что нам понравилось особенно: за меньшие деньги, чем стандартный. Мы согласны.
А тут еще одна, как говорят, оказия. В нашем доме для выхода на террасу мы бы хотели иметь остекление до пола, без порога. И вот, первое, что мы купили в дом это стеклянную дверь. По-русски это звучит как подъемно-сдвижная дверь или HST портал. Размеры этой двери 2,3х2,3 метра. Двухкамерный стеклопакет, коэффициент сопротивления теплопередачи - 0,77 м2 с/вт, цвет профиля - антрацит, оклеен с 2-х сторон. Гарантия 5 лет. Стоимость - около 4000 злотых. (Около 68000 рублей или около 1100 долларов).
Дверь мы купили на распродаже у фирмы-производителя. Это 50% обычной цены в Польше на подобные изделия. Я умышленно привел характеристики портала. Во-первых, чтобы было понятно о чем речь. Во-вторых, хочу обратить внимание, что в Польше нельзя поставить (даже в свой дом) какие либо окна по своему усмотрению.
Характеристики окон строго оговорены для каждого случая и если они не соответствуют требованиям, то дом нельзя ввести в эксплуатацию. Например, с 2017 года коэффициент сопротивления теплопередачи не может быть более 1,0 м2 с/вт .
Ну, как говорится:"С почином!". Пока проект согласовывается, ищем "оказии" на другие элементы здания...
Как устроены польские дома. Часть 1. Спижарня (spiżarnia)
Полную историю о нашем строительстве дома Польше читайте в постоянно обновляемой статье "Что нам стоит дом в Польше построить?"
Продолжение следует.