Кадастровая стоимость земли — это величина, на основании которой рассчитывается ежегодный налог. Она пересматривается каждые 5 лет или не чаще чем один раз в течение 3 лет. Зачастую, из-за неучтенных индивидуальных особенностей объектов недвижимости, массовых ошибок в расчете или иных причин, кадастровая стоимость в разы превышает рыночную стоимость земельного участка. Это, в свою очередь, существенно бьет по кошельку собственников или арендаторов недвижимости, и им приходится оплачивать непомерные счета.
Наша компания с 2014 года специализируется на анализе правомерности установленной кадастровой стоимости земли, определяет перспективы и обеспечивает грамотное юридическое сопровождение мероприятий по снижению налоговой или арендной нагрузки. Наши квалифицированные юристы оспаривают результаты оценки либо через территориальные комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо в судебном порядке в случае, если они принимают отказное решение.
Благодаря профессиональному подходу наши Клиенты после оспаривания результатов оценки не переплачивают ни копейки. Это касается не только земельного налога, но и выкупной стоимости участка, платы за аренду, за снятие запрета на строительство, за перевод земли из одной категории в другую, за изменение ее площади при упорядочении границ и ряда иных платежей.
Хотите оптимизировать налоговую нагрузку? Обратитесь к нам!
Услуга: Уменьшение кадастровой стоимости земли
Как снизить кадастровую стоимость земли?
Вы — владелец или арендатор объектов недвижимости, стоимость которых в сумме или по отдельности составляет 50 млн. рублей и выше? Вы считаете, что платите слишком большой налог на землю? Вы хотите гарантированно получить результат?
В таком случае, не откладывайте в долгий ящик и прямо сейчас обратитесь в нашу компанию. Мы поможем Вам значительно сэкономить на налогах и прочих расходах, связанных с кадастровой стоимостью земельного участка.
Как мы работаем?
Вы отправляете нам все необходимые данные об объекте, а мы:
- Бесплатно делаем предварительную экспресс-оценку и анализируем объект для расчета его рыночной стоимости.
- Заключаем с Вами договор на оказание услуг по снижению кадастровой стоимости земли.
- Составляем отчет и определяем целесообразность оспаривания результатов оценки.
- Сообщаем Вам точную стоимость земельного имущества и озвучиваем, сколько Вы сможете сэкономить на оспаривании результатов оценки.
- Закрепляем в договоре предполагаемый процент снижения (от 30% и более).
- Получаем по отчету положительное заключение СРО.
- Составляем заявление и подаем в территориальную комиссию вместе со всеми необходимыми документами.
- Если она отклоняет заявление об пересмотре, тогда наши юристы оспаривают результаты оценки в судебном порядке.
- Добиваемся переоценки и уменьшения кадастровой стоимости.
- Контролируем, чтобы измененные сведения были переданы в орган кадастрового учета.
Работаем без предоплаты, поэтому Вы платите только за результат!
Наши преимущества
Мы дорожим своей репутацией, поэтому делаем все возможное, что оправдать ожидания наших Клиентов. Секрет наших успехов — это:
Команда профессионалов.
В штате компании работают юристы, финансисты и оценщики с практическим стажем в комплексной правовой экспертизе обоснованности уплачиваемых землепользователем платежей за землю и выработке законных способов их оптимизации. Мы — ассоциированный член СРО, поэтому наше заключение экспертизы обязательно для принятия Арбитражным судом. Беремся за дела любой сложности, в том числе, и за те, которые были заброшены на стадии пересмотра стоимости через комиссию.
Нацеленность на положительный результат.
Мы приступаем к анализу недвижимости сразу же после Вашего обращения. Подавляющее большинство собственников после самостоятельного прохождения комиссии получают отрицательное решение. Мы же гарантированно добиваемся снижения кадастровой стоимости не менее чем на предполагаемый процент снижения, оговоренный в договоре. В большинстве случаев отстаиваем интересы Клиента на стадии рассмотрения комиссией и не доводим дело до суда, что значительно сокращает время процедуры и стоимость услуги.
Доскональное знание действующего законодательства.
Если снизить кадастровую стоимость через комиссию не получается, грамотно оформляем и подаем административное исковое заявление с учетом всех нюансов нормативных актов. Оперативно собираем весь необходимый пакет документов и отчетов, в том числе, об оценке рыночной стоимости земельного участка по состоянию на дату указанную в выписке из ЕГРН.
Работа под ключ.
Ведем дело от начала до конца: с момента обращения Клиента до получения положительного результата. Консультируем на всех этапах оказания услуги, вплоть до внесения результатов установления рыночной стоимости в государственный кадастр недвижимости.
Приемлемые цены на услуги.
Бесплатно рассчитываем рыночную стоимость объекта недвижимости. Работаем без посредников, поэтому дополнительных плат не взимаем. Клиент оплачивает только за результат.
Разные варианты оплаты.
Возможна оплата с включенным НДС или без НДС.
Ваши выгоды
При обращении в нашу компанию Вы можете рассчитывать на:
Бесплатную оценку экономического эффекта от уменьшения кадастровой стоимости земли.
Вы можете самостоятельно заказать справку или ознакомиться с информацией о своем объекте недвижимости в онлайн-справочнике на сайте Росреестра, на публичной кадастровой карте, в территориальном органе кадастровой палаты, в МФЦ или отправив официальный запрос на выписку из ЕГРН. Но лучше отправьте нам заявку и укажите необходимые сведения по своему земельному участку: адрес, площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования.
Либо вышлите отсканированную первую страницу кадастрового паспорта. Укажите процент налога (аренды), применяемый к кадастровой стоимости по земле. Мы сделаем предварительные расчеты и ответим в течение 24 часов, чтобы Вы узнали, насколько завышена стоимость в первом приближении.
Экономию времени и денег.
Сразу обратившись к нам, Вы сможете уберечь себя от лишней волокиты, существенно сэкономив свое время и денежные средства. В течение 2-3 недель составляем отчет и получаем заключение СРО. Потом подаем документы. В течение 7-14 дней назначается заседание, и комиссия выносит решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночного эквивалента. Если Вы обратитесь к нам после того, как получили отказ при самостоятельном обращении или воспользовались услугами некомпетентной компании, то дело потребует больше времени и затрат.
Гарантированный успех исхода дела.
Если после анализа мы озвучиваем Вам, что оспаривание перспективно, то мы добьемся того, чтобы снизили кадастровую стоимость земельного участка. Наш лучший результат — 92,5%!
Возврат излишне уплаченных налогов.
Если Вы внесли сумму, а кадастровая стоимость земли еще не оспорена, то после успешного прохождения комиссии или суда разницу зачтут в счет будущих платежей. Вы сможете вернуть налоги за 3 года, которые предшествовали году направления уведомления с перерасчетом со стороны инспекции.
Подбор оптимального решения.
Если наши специалисты определят, что можно снизить кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости без оспаривания результатов оценки, то они обязательно подберут наиболее правильное решение. К примеру, изменят вид разрешенного использования земельного участка на более «дешевый» с точки зрения определения ее кадастровой стоимости.
Как связаться с нами?
Чтобы заказать услугу по уменьшению кадастровой стоимости земли, свяжитесь любым удобным способом. Обращайтесь по нашему адресу, позвоните и оставьте заявку, либо закажите обратный звонок.
Наш номер: +7 (495) 005-15-78
Можете оформить электронную заявку. Мы перезвоним в тот же день или как только откроемся, если подавали в нерабочее время.
Сумма налога рассчитывается по данным предыдущего года. Чем быстрее Вы к нам обратитесь, тем раньше начнете экономить на уплате налогов.
Доверьтесь профессионалам нашей компании: мы гарантируем максимально возможное уменьшение кадастровой стоимости Вашего земельного участка!