Популярные объекты коммерческой недвижимости street retail. Основные преимущества торговых помещений street retail. Элитный и «спальный» стрит-ритейл.
Street retail (стрит-ритейл) – это популярные торговые помещения, находящиеся на первых этажах домов. Объекты имеют отдельные входы и витрины, которые можно эффектно оформить с рекламной целью.
Популярные объекты стрит-ритейл
Решая арендовать недвижимость street retail, важно определиться с направлением коммерческой деятельности. По популярности:
• На первом месте продуктовые магазины и заведения быстрого питания.
• На втором месте товары для дома и детей.
• На третьем – магазины одежды, косметические услуги, финансовые учреждения, салоны связи.
• На четвертом – магазины подарков, ювелирные салоны, заведения сферы развлечений, зоотовары.
При выборе объекта учитывается общая проходимость помещения и пешеходные потоки. В больших городах наибольшая пешеходная интенсивность отмечена возле станций метро и крупных ТРЦ.
Основные преимущества
Недвижимость стрит-ритейл:
• Подчеркивает солидность и респектабельность заведения. Коммерческая недвижимость формирует положительный имидж организации в глазах потенциальных потребителей товаров и услуг.
• Отличается хорошей проходимостью. Объекты на первых этажах жилых зданий обычно имеют стабильный поток клиентов.
• Имеет отдельную зону входа и витрину. Владельцы бизнеса могут оформить внешний облик помещения по своему усмотрению, украсив всевозможными рекламными вывесками и плакатами.
• Представлена в различной площади. Объекты могут иметь площадь от 50 до 500 кв.м. Это позволяет каждому арендатору подобрать оптимальные варианты под нужды своего бизнеса.
• Выгодное вложение средств. Торговая недвижимость обеспечит постоянный заработок, а также может использоваться как готовый арендный бизнес. Такой актив всегда в цене.
Основные виды Street retail
С учетом расположения объекта стрит-ритейл может быть:
• Элитный. В эту категорию входят первые этажи зданий в центре. Аренда здесь востребована среди крупных компаний и торговых представительств.
• «Спальный». Эта категория представлена первыми этажами домов в спальных районах города. Товары и услуги как раз и ориентированы преимущественно на жителей «своего» района.
При выборе объектов street retail всегда нужно учитывать, что сверху расположены жилые квартиры, поэтому нужно