В Татарстане самой востребованной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по-прежнему остаётся выписка об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него.
Как сообщили в пресс-службе Кадастровой палаты по РТ, за 2018 год этим учреждением было подготовлено более 450 тысяч таких выписок. Это 34 процента от общего количества выданных в прошлом году документов (в 2017 году – 33 процента). Данный документ содержит практически всю необходимую информацию: адрес объекта, его кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, назначение, вид разрешённого использования, фамилию, имя и отчество правообладателя, описание местоположения и план (для земельного участка), прочие необходимые сведения.
«Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него будет необходима при заключении сделок с недвижимостью, например, когда покупатель намеревается приобрести квартиру. Запросив данный документ в реестре и узнав по нему, кто на самом деле является правообладателем этого жилья, наложено ли на него обременение, и другие важные сведения, гражданин значительно снизит вероятность появления неблагоприятных событий от данной сделки, – пояснила начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по РТ Лилия Сайфиева. – Помимо описанной ситуации, она может быть также полезна и при разделе собственности, в других случаях».
В республике также довольно часто запрашивают выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющуюся у него недвижимость и справку о кадастровой стоимости объекта – в 2018 году их количество составляло 15 и 9 процентов соответственно.
Запросить эти и другие выписки можно как в бумажной форме (через многофункциональные центры «Мои документы» либо почтой), так и в электронной (через сайт Росреестра или Единый портал государственных услуг). Органом регистрации прав поступивший запрос обрабатывается в течение трёх рабочих дней, офисами «Мои документы» – до пяти дней.
Для тех, кто хочет получить запрошенные сведения из ЕГРН в бумажной форме, предусмотрена курьерская доставка. Документы поступают заказчику на следующий день после осуществления запроса. В Казани эту услугу Кадастровая палата начала оказывать с сентября прошлого года. На сегодня такой возможностью воспользовались уже более 2300 человек.