Купить готовый дом, построенный на продажу или строить дом самому? Это вечный вопрос, который задают многие. Тенденция последних лет такова, что большая конкуренция в загородной недвижимости значительно сбила цену на готовые коттеджи. Спрос рождает предложение, если дома покупают, значит, люди готовы покупать дом, построенный для продажи.
Но есть много людей, которые говорят, что покупать дома, построенные на продажу нельзя, т.к. человек, который их строил, преследует лишь одну цель – построить подешевле, продать подороже. Зачастую это так, но это можно сказать про любой товар, так устроена рыночная экономика.
У меня есть свое мнение на этот счет, с которым можно как согласиться, так и опровергнуть его, а я в свою очередь попробую ответить на вашу критику. В то время, когда я строил свои первые дома я наделал много ошибок. Дома были не совсем качественные, но все недочеты можно было увидеть при покупке. Как и что было сделано я рассказывал. Соответственно эти дома продавались не очень дорого (к тому же это был период кризиса, когда банки не так хорошо давали ипотеку). Извлекая урок с этого я строил все более качественные дома, за которые не было стыдно. Проводя экономическую составляющую строительство дома обходилось мне практически в ту же цену, но было уже совсем другого уровня! Отсюда я сделал вывод, что невозможно не имея опыта в строительстве сразу, с первой попытки, построить дом своей мечты. Обязательно будет что-то, что будь у вас еще одна попытка вы бы сделали по-другому.
В итоге: есть качественные дома построенные для продажи, т.к. продавец дорожит свей репутацией (зачастую строится несколько домов рядом и покупатели общаются между собой) и конкуренция заставляет делать более привлекательный продукт. Если же человек сам захочет построить дом (похожий на дом на продажу по планировке и материалам) он потратит больше денег из за отсутствия опыта и более дорогих материалов, ведь застройщик все покупает оптом и, зачастую, имеет какую никакую транспортную логистику.
Жду ваши аргументы по данному вопросу.