Строительство своего дома – важный шаг, требующий немалого вложения сил и средств. Для многих это самая крупная инвестиция в жизни. Как подойти к этому процессу с умом и сэкономить расскажем в этой статье.
1. Участок.
Выбор участка - важный задающий условия строительства дома. Что бы не было проблем со строительством важно грамотно оценить следующие факторы:
- расположение и возможность подъезда строительной техники (ведь при строительстве вам понадобятся материалы),
- форма участка (неудачная сложная форма или слишком узкий участок могут не позволить построить дом мечты, т.к. необходимо соблюдать отступы от улиц и соседских участков,
- рельеф участка (сложный рельеф, склоны и овраги на участке могут стать проблемой при строительстве, потребуют затрат на выравнивание участка или дорогостоящий фундамент).
2. Проект дома
Многие принципиально не хотят вкладывать в проект дома. Доводы разные, например: «Строители и так знают, как им строить», «зачем платить архитектору, у нас и так небольшой бюджет» и так далее.
На самом деле отсутствие проекта приводит к:
- непредсказуемому качеству постройки, часто технически не грамотным и опасным строительным решениям,
- непредсказуемому бюджету, ведь проекта с ведомостями расхода материалов нет,
- «своеобразный» внешний вид – отличительная черта домов построенных без участия архитектора,
- проблемам в эксплуатации, связанным с неграмотным решением утепления и строительных конструкций,
- неграмотная и непродуманная планировка дома может стать не удобной при эксплуатации.
3. Строительство с привлечением «вольных» бригад
Сегодня в каждом дачном поселке бродят вольные бригады строителей, обещающие выполнить любые работы. Надо понимать, что такие бригады часто:
- не имеют достаточного опыта и знаний технологии строительства, что сказывается на качестве,
- не всегда их привлечение является экономией (часто такие бригады с неосведомленных дачников дерут в три шкуры),
- не дают гарантии на результат, а результаты бывают разные.
Понравился материал - подпишись на канал!