Пенсионеры, живущие на ренту – распространенный вариант в «цивилизованной» Европе. Рента – это процент с капитала. Но в наших реалиях капитал – это свободная квартира, которую можно сдавать. Рента же – арендная плата.
По крайней мере, трое моих друзей-пенсионеров живут на деньги от сдачи квартиры.
Одна моя подруга перманентно сдает квартиру еще с начала 90-х. И делает это виртуозно. За многолетнюю практику у нее сложилась система правил. Вот некоторые из них.
Никогда ничего не делать, если можно не делать.
Реальный случай. В ванной сдаваемой квартиры отвалилась в двух местах плитка. Казалось бы, нужно сделать ремонт. Но ничего подобного! На это место вешается декоративное панно, картинка или постер, которые загораживает дырку. И так во всем!
Обязательно раз в год повышать арендную плату.
Жильцов надо периодически менять. Иначе, по словам моей подруги, они приживаются и начинают относиться к квартире как к своей.
Если вам просрочили оплату - тут четких рекомендаций нет. Действовать надо по ситуации. Если чувствуете, что трудности временные, стоит немного подождать.
Мне тоже приходилось сдавать квартиру. Но у меня это не очень хорошо получалось. Первая жилица прожила 8 месяцев. Я сделала ремонт. Вторая – 4 месяца. Обошлась без ремонта. Дальше был жилец, который продержался несколько лет. Сдавала иностранцам – четверо следовали друг за другом. Ремонт вообще не делала.
Это были американские студентки-шпионки. Ну, не настоящие, а латентные.
Одна писала работу о менталитете брянских партизан. Вторая - сначала в Азербайджане изучала доходы от продажи нефти – когда ей там перекрыли кислород, она перебралась к нам. Тут уже перед ней все двери архивов распахнули! Последним из этой четверки был здоровый американец. Большего грязнулю я в жизни не видела! После него постельное белье и наматрасник я просто выкинула. Далее – полный ремонт, причем с демонтажем унитаза.
Этого американца я сосватала потом другой своей подруге – у нее была свободная квартира в Подмосковье. Квартиру он ей тоже загадил так, что в туалете плавало то, что никогда не тонет.
Это я к тому, что сдача квартиры – дело не такое простое. И чем вы старше, тем более рискованное. Самое страшное – нарваться на квартирных мошенников. Та моя многоопытная подруга, кстати, один раз была обманута семейной парой мошенников. Поселившись в ее трехкомнатной квартире в центре Москвы, они начали выдавать ее за свою, обзавелись состоятельными друзьями, заняли у них деньги и исчезли.
Как говорится, и на старуху бывает проруха! Для нас – возрастных пенсионеров, эта поговорка как никогда более кстати. Заработок хоть и легкий, но риски большие.
Помогите каналу развиваться: ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ и ПОСТАВЬТЕ ЛАЙК. Спасибо!
Работающий пенсионер