На что обращать внимание при покупке квартиры, не считая цены и месторасположения.
✔️Освещение и попадание солнца.
✔️Если покупаете с ремонтом - качество ремонта. Иногда дешевле взять без ремонта, чем с хлипким.
✔️Шум от дорог - открывайте окна, выходите на балкон.
✔️План дальнейшей застройки, новых дорог, метро и т.д.
✔️Контингент жителей.
✔️Качество социальной инфраструктуры (например наличие очень хорошей школы даже если у Вас нет детей очень хорошо. Повышает ликвидность объекта в будущем)
✔️Парки, скверы, лесопарки, если есть сколько до них идти.
✔️Какая Управляющая компания.
✔️Размер коммунальных платежей.
✔️Какая ситуация с парковкой.
✔️Холодная или тёплая квартира.
✔️Соседи‼️
Многие покупатели как-то стесняются обходить соседей перед покупкой, а зря. Это одно из самых больших и внезапных разочарований после покупки.
Обязательно познакомьтесь и пообщаться с соседями сверху и снизу, и на лестничной клетке. Просто звоните в дверь и говорите: «Здравствуйте, мы тут рядом с Вами квартиру покупаем, хотели познакомиться и кое-что расспросить. Откройте пожалуйста!»
Заодно расспросите про собственника и его семью. Кто они такие, давно ли здесь живут, кто был предыдущим собственником, почему съехали. Скажите, что Вы переживаете, всё таки покупка всей жизни и т.д.
У одних соседей расспросите, что они знают о других соседях. Кто такие, сколько членов семьи, пьющие или нет и т.д. О других - люди рассказывают с большой охотой.
‼️Не верьте на слово, что соседи замечательные. Так говорят все. Некоторые квартиру продают, чтобы сбежать от «любимых» соседей.
Подписывайтесь на канал и читайте честного риэлтора.
Оригинал статьи размещён в моем Инстаграм: https://www.instagram.com/p/BwHpKq_FRL-/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=xydcy0puq9en,