Два года назад продавал квартиру – трёшку в одном областном городе центральной России. Особо торопиться было некуда, т.к. ухаживал за женой-инвалидом, а размер денег за отопление начал утомлять.
Покупатели в очередь не вставали, более того, попрятались куда-то, поэтому с радушием привечал всех подряд: и психов, и немного психов, и пришедших просто поглазеть. Такова специфика самостоятельной продажи квартир. Пытливый читатель спросит: почему не обратился к риелторам? Отвечу.
Те риелторы, что приходили, требовали заключения договора на три месяца с помесячной абонентской платой, без гарантий результата с их стороны. Уже моветон. Вдобавок, интригующим шёпотом, прикрыв рот ладошкой, сообщали мне по секрету, что у них есть свои специальные каналы по продаже квартир, где денно и нощно толкутся покупатели в ожидании этих самых квартир.
Будучи настоящим лузером в риелтерстве и прочитав на тот момент стопятьсот статей о квартирном рынке, я не верил им искренне и самозабвенно. Да и кто поверит, имея в наличии «Яндекс» и «Авито»?
Хотел покороче написать, да больно жизнь занимательная в этих квартирных продажах.
Звонят трое, один риелтор, другой отставной офицер и ещё какой-то хрен, просят показать квартиру. Показываю, требуют правоустанавливающие документы, жена предоставляет. Всё нормально, уехали думать. Думали три дня. За это время риелтор просил выслать ему на почту копии некоторых документов. Высылали, шли навстречу.
В один из дней звонят по новой, говорят квартира подходит, но звонит уже не риелтор, а отставник. Спрашиваю, где риелтор, который понравился жене? Отвечает, что уехал в отпуск и находится вне зоны доступа сети. Кому как, а мне первый тревожный звоночек. На дворе 2016 год и тут бац! человек без сотовой связи заблудился в бессвязности. Решил немного закусить удила, спрашиваю: как так? А подать сюда Ляпкина-Тяпкина! Не так, конечно.
В общем, попререкались немного, мне обстоятельства и тон покупателя не понравились, и поставил ультиматум – риелтор должен откликнуться и подтвердить полномочия этого бывшего офицера невысокого звания от артиллерии. Откликнулся, недовольным голосом, сквозь зубы, нехотя и, похоже под пытками (шучу, а может и нет) процедил, что покупатели честные, благородные люди.
И тут включаю журналиста и решаю пройтись немного вперёд в продажах, так сказать шаркнуть по своей продажной душе.
Но, нет. Покупатели после красочных рассказов о том, зачем им квартирка, какая она симпатичная и как они в ней нуждаются, пропадают на две недели. Упс.
Нетерпеливый читатель может уходить, дальше будет интереснее.
Легенда такая, с их слов: в славном городе Коломна (прости любимый город, но из песни слов не выкинешь) живёт семья хороших людей, их дочка поступила в ВУЗ и с самого первого сентября приступает к учёбе. Родители дочкой дорожат и решили купить ей квартирку (трёшку!) на время учёбы. И я, и жена умилились до слёз.
И вот они пропали на две недели. Август был тёплым, купальный сезон в разгаре, потеря не ощущалась.
(продолжение завтра следует)