Долго сомневались: писать об этом, или нет. Уж очень не хотелось выглядеть идиотами 😧
В итоге решили, что общественная польза важнее личного статуса 😄 Искренне надеемся, что наш горький опыт поможет вам избежать ошибок.
Текст будет длинный, но из песни слова не выкинешь...
Итак, быль о приобретении «готовой» бани.
Было это несколько лет назад, но актуальности не утратило.
Если вы интересуетесь загородным строительством и благоустройством, то наверняка в курсе, что сейчас можно приобрести различные уже «полностью готовые», или перевозные сооружения: от туалетов, хозблоков, бытовок до бань и даже маленьких жилых домиков.
Для тех, кто не сталкивался с подобным на практике, предложение выглядит весьма заманчиво:
Не нужно тратить время и силы на закупку и доставку материалов и само строительство, разводить строительный бардак на участке.
Привезли - поставили – пользуйся! Красота!
Тем более, что стоимость «готовых» конструкций выглядит вполне адекватной и даже привлекательной.
А качество? Все мы - оптимисты и верим в лучшее🤣
Вот и мы купились на все эти «преимущества». Уж очень хотелось иметь на участке, пусть маленькую, баньку.
Строить самим – долго и других дел по горло. Нанимать кого-то – недешево, да и как еще построят…
Практически случайно, с подачи “советчиков” с какого-то строительного форума, нашли в интернете сайт производителя.
Выбрали проект.
Удобная планировка, хорошая комплектация, заводская (а не самодельная, как у большинства) банная печь – все, вроде, по уму…
Связались, пообщались, поторговались - договорились.
В назначенный день пришла машина с баней. Мы вызвали автокран, заранее расчистили площадку, расставили фундаментные блоки по месту: потом поддомкратим и сделаем нормальный фундамент.
Застропили - сняли - поставили на место.
Стали смотреть все ли так, как договорились.
Вроде, все ок – толщина бруса соответствует, все новенькое-чистенькое-светленькое, что положено – в комплекте. На радостях, конечно, особо пристально и не разглядывали.
Подписали документы - расплатились - распрощались.
Ну, надо вводить в эксплуатацию.
Прямо на следующий день собрали дымоход, закупили камней для печки, времянкой пробросили электричество, на скорую руку временный слив, ступеньки к входной двери – очень уж не терпелось поскорее попробовать.
Натаскали воды, затопили.
А пока топили – стали повнимательнее разглядывать что и как сделано, и видим:
- В парилке все обшито осиновой вагонкой, полки – тоже осиновые. А вот плинтуса, раскладки на полу,потолке, стенах, ножки, на которые полки опираются – все хвоя. И собрано все это на черные саморезы, которые даже не утоплены…
- Все экраны вокруг печки, предтопочный лист, разделка дымохода сквозь стену – из тоооненькой оцинковки. Хорошо хоть прикручены оцинкованными «клопами»
- Дверь в парилку – из осиновой 40-ки, но сделана так – смотреть больно!
- Остальные двери, коих еще 2, включая входную – каркас, обитый вагонкой класса С, или даже D, если бы такой существовал.
- Все дверные и оконные наличники – тоже из вагонки, при чем прибиты обычными гвоздями, из-за чего, естественно, во многих местах потрескались.
- Ну и много еще чего в том же духе.
Расстроились, конечно.
Но, думаем, ничего. Пользоваться кое-как можно, а постепенно доведем все до ума самостоятельно.
А происходило все это зимой. Мороз был - градусов 20.
Баня прогрелась и мы видим, что вся коробка входной двери изнутри покрыта толстым слоем инея - дверь даже приблизительно к коробке не пригнана, о притворе и речи нет! В щели, как насосом, тянет холодный воздух с улицы. По полу гуляет сквозняк – разуться невозможно…
В предбаннике на стенах тоже местами иней - щели между венцами. На межвенцовом утеплителе сэкономили и на нагелях.
В общем, банный день не состоялся, а мы с ужасом осознали, что купили полнейшее барахло...
Пишем/звоним производителю, мол как же так, чего вы такое привезли?
А они в ответ: разве что-то не соответствует условиям договора?
И тут мы поняли, что формально все действительно соответствует:
Материалы те, что прописано, комплектация и т.п. – тоже. А то, что сделано все это не руками, что сруб “дырявый”, двери с каждой стороны на палец меньше коробки – про это в договоре ничего нет, а есть пара общих слов про "надлежащее качество"…
Ну, ладно, думаем, про надлежащее качество придется в суде объясняться.
Но потом, немного поостыв, прикинули:
Времени и денег и нервов на тяжбу придется потратить много, а вот удастся ли что-то отсудить – очень большой вопрос!
Посоветовались со знакомым юристом – он эти мысли подтвердил.
Погоревали еще немного и начали потихоньку прикидывать как же из этой «бани» сделать что-то более-менее жизнеспособное и годное к употреблению.
Возможно, стоило плюнуть на нее совсем - переделать в летнюю кухню, гостевой домик, или что-то такое, но баню иметь хотелось, поэтому решили попытаться довести до ума то, что есть.
Сказано – сделано!
Первым делом, конечно, залили столбчатый фундамент.
Далее – переместили это деревянное недоразумение на фундамент и начали ладить пристройку.
Предварительно разобрались что можно сделать с утеплением сруба.
Оказалось, что брус был хоть и сырой (или «естественной влажности», как это называют продавцы пиломатериалов), но более-менее приличный. Просто собран был точно не руками: джутового полотна пожалели, углы зарублены так, как будто на этом срубе кого-то учили работать бензопилой и так далее.
Пересобирать сруб не решились, т.к. уж точно дешевле и быстрее было бы построить новую баню с нуля.
Вместо этого, заполнили все щели с обеих сторон специальным герметиком для срубов. Оказалось, что этого достаточно, т.к. брус к тому времени уже подсох и перестал «гулять».
Ну а дальше – все, как задумали:
Каркасная пристройка, утепленная по кругу 150 мм. Общая крыша из металлочерепицы. Вскрытие полов, замена утеплителя (который, кстати, и под полом, и на потолке был положен в стиле “первые проталины”: где есть, а где - почти нет). Замена дымохода на нормальный сэндвич.
Обшивка всего вместе сайдингом. Подключение к коммуникациям.
В общем, все в лучших традициях: сами создаем себе трудности и сами же их успешно преодолеваем🤣🤣🤣
Из нереализованного на сегодняшний день осталось утепление крыши, цоколь и крыльцо. Но и с этим справимся постепенно.
В результате шедевра, конечно, не получилось, но используется по назначению, и даже с удовольствием.
Итого: Точно не считали, но «экономия» средств в результате вылетела примерно вдвое дороже, чем стоила бы постройка нормальной, намного более просторной и комфортной бани «с нуля». О потраченных времени и нервах и говорить нечего.
Какой можно и нужно сделать вывод?
☝ НИКОГДА! не связывайтесь ни с какими «готовыми» строениями!
Тем более - за глаза.
Производителю главное – чтобы изделия выглядели прилично и одновременно были недорогими, но рентабельными. Поэтому экономят на всем: качестве и количестве материалов, квалифицированной рабочей силе, и т.д., и т.п., вообще не заботясь о результате.
Даже уличные туалеты и домики на колодец в подавляющем большинстве делаются абы как и имеют относительно приличный вид только при невнимательном взгляде издалека.
Не наступайте на эти грабли, учитесь на чужом горьком опыте!
Если уж очень срочно нужна, например, бытовка и другого выхода нет – найдите продавца рядом, чтобы можно было подъехать и посмотреть все своими глазами. И обязательно смотреть не образец (который может быть сделан безукоризненно), а именно ваш экземпляр, который вы покупаете.
И даже в этом случае вы не заглянете внутрь пола и стен, не будете уверены, что «материал естественной влажности» по прошествии короткого времени не разъедется, и вы не получите перекошенные двери и окна, а в стенах - щели, сквозь которые «собака пройдет».
Наш хороший приятель и сосед мог бы рассказать не менее душещипательную историю приобретения утепленной бытовки на время строительства дома…
Вот такая грустная быль получилась...
Зато, как сказано у великого сатирика М. М. Жванецкого: «Ничто так не приободряет человека, как личный опыт...»