В предыдущих постах я рассказывала, как выбрать участок для дачи (тут и тут). Когда участок уже выбран, его надо купить и правильно оформить.
Нам кажется, что проще всего пойти в какое-нибудь юридическое агентство, заплатить им деньги и они все правильно оформят, тем самым вы сэкономите кучу времени. На самом деле, на своем опыте, могу сказать, что сейчас самому может быть даже быстрее.
1. Надо составить договор купли-продажи в простой письменной форме. Скачать такой образец можно с интернета, а юридический центр за это с Вас возьмет тысяч 5. Распечатать надо 3 экземпляра. Подписываете со своей стороны и подписывает продавец.
2. Выбрать способ передачи денег. Самые надежные способы - это ячейка или аккредитив. Когда я несколько лет назад продавала дачу, мы выбирали ячейку, так как покупатель платил наличными деньгами. В прошлом году, когда я покупала дачу, мы воспользовались аккредитивом от Сбербанка. Открытие аккредитива занимает минут 40, по предварительной записи.
3. Теперь надо отдать документы на регистрацию (юридический центр за это возьмет тоже тысяч 5-6). Так как дачу покупаем в области города, то и МФЦ нам надо выбрать областной (для жителей на автомобиле города Санкт-Петербург очень удобен МФЦ в Новосаратовке, координаты 59.880365, 30.526819). За час-полтора подаем документы на регистрацию (вместе с продавцом).
4. Недели через 2 Вам позвонят из МФЦ, что документы готовы, приезжаем, забираем. Всё, миссия выполнена, дача Ваша. Продавец может забирать свои документы одновременно с Вами, может сам. Потом он с ними едет в банк и ему переводят Ваши деньги.
Первые 3 пункта я выполнила в общей сложности часа за 3, а через 2 недели стала обладательницей заветных документов, ничего не переплатив, чего и Вам желаю.
Подписывайтесь на мой канал, здесь я рассказываю о наших с мужем ошибках и достижениях при возведении дачи с нуля.