Как обманывают приезжих в Краснодаре?
После того, как департамент по образованию нарушил все наши планы и определил нас в школу совсем в другом районе города - мы начали искать квартиру в центре или недалеко от школы.
О том как мы нашли квартиру в аренду будет другая статья, а пока расскажу про случай, который с нами произошел во время поиска.
Решили мы посмотреть объявления живых людей в специализированных группах в социальных сетях. И находим там сладкое такое предложение от собственника.
Мол и квартира в центре, и ремонт хороший, и ванная комната с двумя раковинами, и с животными можно... И все это еще и по очень привлекательной цене. Звоним. Девушка отвечает. Приятный голос. Уточнила все параметры и несколько раз подтвердила, что собственник. А цена низкая, потому что нужно найти арендаторов срочно перед отъездом.
Договорились созвониться утром на следующий день и затем встретиться. Нам назначили встречу в центре города у нового, красивого дома бизнес класса. А когда мы к нему подъехали, то вместо того, чтобы сказать номер квартиры, сказали перейти через дорогу, встретили и привели в пустой офис, где были только 4 стула и 2 стола, на которых стояли ноутбуки.
Там молодая девушка, с ног до головы в татуировках, рассказала нам, что они не агенты, они - менеджеры, которые помогают людям находить клиентов на их квартиры, за что платят им сами хозяева квартир, а для нас их услуги будут абсолютно бесплатными!
Мы сверили все параметры квартиры из объявления - убедились что квартира актуальна и только из-за срочности она сдается всего за 14000 рублей! Двушка. В центре. За 14000? Это просто не реально. Таких цен просто не существует. Реальная цена выше в 2 раза.
Но менеджер непоколебима. "Ну вы тоже поймите - людям нужно срочно уезжать, вот они и подвинулись. Плюс они заинтересованы в долгосрочной аренде... Не хотите - не берите."
Ладно. С подозрением смотрим по сторонам и соглашаемся на продолжение только для того, чтобы посмотреть, что будет дальше.
Переходим к разъяснениям условия договора. Там как медом намазано! Арендатор защищен со всех сторон! Там прописано, что хозяин квартиры имеет право посещать ее не чаще, чем раз в месяц. Что не имеет права повышать арендную плату чаще, чем раз в полгода. Что при получении арендной платы он обязан расписываться в приложении к договору, чтобы у арендаторов оставалось подтверждение оплаты и много еще чего, что полностью защищает арендатора.
Думаем: "А где подвох?" Он точно должен быть...
А вот он:
"Если вас все устраивает, то мы можем подписать договор. При этом вы оплачиваете половину (7000 рублей) нам и едите на квартиру. Там вы арендодателю платите вторую половину, и это будет оплата за первый месяц проживания - хозяин квартиры в курсе и вас ждет!" - заявила нам менеджер в татуировках...
Я говорю: "Секундочку!. Давайте сделаем так: мы вместе с вами садимся на авто и едем на квартиру. Встречается с хозяином, проверяем квартиру, сверяем все условия и договоренности, и уже там подписываем договор. После чего я при хозяине квартиры отдаю вам вашу комиссию, а ему вторую половину, и все счастливы!"
"НЕТ! МЫ ТАК НЕ РАБОТАЕМ" - заявляет мне менеджер-не агент. "Ну если вы хотите, то вы можете меня уволить из офиса до конца дня всего за 9000 рублей. И тогда мы вместе с вами поедем и все сделаем".
"Нет, спасибо": говорим мы и в спешке покидаем помещение. И думаем:
"Ну как не стыдно?"
Как не стыдно целыми днями разводить доверчивых людей на деньги? Ну понятно же, что после того как ты отдашь деньги все быстро поменяется. Или хозяина не будет на месте, или квартира уже сдана, или еще какой-то форс-мажор, который помешает вам снять квартиру по этой фантастически низкой цене.
Вы вернетесь в этот офис, и если они еще не съехали, то расскажут вам сказки о том, что такая квартира была только одна, потому что срочность... Есть другие варианты но они дороже... В два раза... Нет, комиссию вашу мы не можем вернуть... Давайте искать варианты...
И так пока вы не махнете рукой и не попрощаетесь со своими деньгами.
Будьте бдительны. Встречайтесь только с собственниками квартир непосредственно в самой квартире. Проверяйте все документы о собственности на квартиру и не ведитесь на уловки мошенников.
А еще ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал. Мы БУДЕМ БЛОЖИТЬ обо всем, что нас окружает!