Как-то ко мне обратилась девушка с просьбой продать её 3-х комнатную квартиру. Ей нужно было купить однушку в этом же районе. Задача вроде простая, предложений по альтернативе много, в бюджет укладываемся, но это на первый взгляд.. Выяснилось, что за коммуналку накопился приличный долг, около полумиллиона рублей, взять такой аванс сложно, поэтому приняли решение продавать с долгом, это немного повлияло на стоимость, пришлось скидывать для потенциальных покупателей, писать обязательство уплатить все долги и т.д., по большому счету это не такая уж большая проблема. С грамотным контрагентом все урегулировали. На сделку запросили справки из ПНД и НД и вот здесь начались чудеса. Оказалось, что клиентка состоит на "учёте". Много лет назад, попала в историю, а сняться с учёта не подумала, а потом и вовсе забыла, забила. Уж не знаю, мне ничего не рассказывала и все это выплыло аккурат за пару дней до сделки.. От предложения моей клиентки взять левую справку я сразу отказалась, во-первых, не в моих правилах так работать, во-вторых, агент тоже не глупенькая.. Цепочка, а она уже состояла из четырёх квартир, разваливалась на ходу.. Но мы выкрутились! Пригласили на сделку нарколога, прошли освидетельствование до и после и все состоялось! Клиентка переехала в новую квартиру, погасила задолженность и все остались довольны). Вот такая история. Для себя я сделала определённые выводы, не бывает безвыходных ситуаций, все можно решить, имея определённый опыт и инструменты).