Каждая женщина согласится, что поддерживать порядок в своей квартире - дело непростое, требующее немало сил и времени. Уборку большого жилого дома, в котором несколько подъездов и сотни квартир, лучше доверить специалистам. Что нужно учитывать при выборе управляющей компании (УК), какие важные моменты следует знать, расскажет GorodKvadratov.ru.
Функции управляющей компании
Основная задача управляющей компании заключается в обеспечении качественных условий жизни. Это касается отопления, освещения, водоотведения и т. д. В том числе УК должна обеспечить чистоту подъезда и прилегающей территории.
Важно, чтобы владельцы квартир определились, что они ожидают от УК. Необходимо утвердить список работ по дому, которые будут выполняться как каждый день, так и раз в месяц или в зависимости от времени года. Также важно учесть возможные мероприятия по ремонту.
Что учитывать при выборе управляющей компании
Выбирать УК важно коллективно. Необходимо назначить день для собрания всех жильцов. Оптимальным вариантом будет будний день, около восьми часов вечера. В это время основная часть людей уже вернётся с работы. Чтобы все были в курсе собрания, нужно повесить объявление.
Варианты управляющих компаний можно узнать у городской администрации. Также можно проконсультироваться с жильцами других домов, спросить их о качестве выполняемых работ.
Обратить внимание нужно на следующие моменты:
- дата создания УК;
- количество домов под управлением данной УК;
- перечень услуг и их цена, коэффициенты;
- материальное и техническое оснащение для работ;
- уровень профессионализма сотрудников.
Важно организовать личную встречу жильцов с представителями УК. Если всех устраивает выбор, то заключается договор сроком от года до пяти лет.
Если жильцы дома будут недовольны качеством предоставляемых услуг, то можно расторгнуть договор и выбрать другую подходящую УК.