Утепление лоджии. Увеличение площади комнаты.

В начале 2000-х годов пошла новая мода на утепление лоджии и присоединение её к комнате. Какие мотивы побуждают людей на такой вид перепланировки:

1. Самый важный аргумент - маленькая площадь комнаты (чаще всего кухни). Возникает банальная потребность поставить нормальный кухонный стол со стульями, или оборудовать зону отдыха на кухне, и просто организовать маленький кабинет с персональным компьютером и т.д.

2. Нехватка освещения в комнате, возникает при непопадании уличного света в комнатное окно. Наличие только панорамных балконных окон решает эту проблему, но такие окна даже в 2019 году редкость в бюджетных новостройках.

Не будем затрагивать тему с разрешением перепланировки (достаточно хлопотное занятие: получение разрешений соседей, одобрение наших любимых госучреждений и т.д.), допустим, мы это всё получили.

Начнем разбираться, для чего мы будем делать утепление лоджии и расширение пространства комнат. Надо сразу понимать, что стоить затея будет недешёво, а результат всего 3-5 метров площади. Так из чего складывается цена:

· замена оконной рамы. Обязательная процедура, ибо весь ремонт будет провальным. Только новые и тепло-сохраняющие окна позволят помещению не выпускать тепло, как бы вы не нагревали лоджию тепло должно сохраняться и не выходить. Окна застройщика обязательно демонтируем!!!

· утепление внешней стены. Наверно, покажется странным, но лучше построить второй слой стены из блоков, а его потом обшить теплоизоляционным материалом. При этом площадь начнёт потихоньку уменьшаться. Такая идея, как и с окнами, чем лучше утеплите внешнюю стену, тем лучше будет сохраняться тепло внутри.

· теплоизоляция стен, потолков, пола. Здесь понятно, лишний раз утепляем помещение. Материалов такое обширное количество, что можно и без мастера выполнить эту стадию.

· монтаж теплого пола. Наверное, каждый думает, что сделав, теплый пол, будет тепло и приятно находиться на присоединённой лоджии. А вот и нет, тепло будет только стопам ног, максимум до колена! Крайне необходим обогреватель электрический, только с ним можно прогреть и сохранить тепло на лоджии. А вот водяное отопление провести на балкон будет не законным!!!

И что получается, мы решили проблемы с узакониванием, вложили приличную сумму денег. А в итоге получили - немного пространства. Присоединив кухню, поставили стол на балкон - и тут поняли, что неудобно (реально можно только сидеть, а вот обойти не получиться). Да и самый интересный вопрос, если нет кладовки или второго балкона: - Где хранить грязные вещи? Скажите велосипед, санки, лыжи, коляски и др. можно в гараже (хотя не каждого он сейчас есть, особенно в больших городах). НО!!! возникают ситуации, когда необходимо кинуть просто грязные вещи на балкон, которые не успели помыть, или надо что-нибудь починить (отрезать болгаркой, отпилить и т.п.), такое вряд ли захочется делать в чистой комнате.

Подведем итоги: решили утеплить балкон или лоджию, и есть средства - хорошая идея. Всегда будет приятнее находиться в теплом помещении. Нет средств - лучше не начинать. Захотели присоединить и утеплить: есть второй балкон - замечательно. НО! Если нет кладовки или второго балкона - делать этого не стоит. Всегда найдутся вещи, которые должны храниться на балконе, а, не имея такого помещения - будет огромная проблема.

Отдельно стоит отметить про нехватку света из-за балкона, здесь можно попробовать укороченный вариант: утеплить лоджию и демонтировать окно в комнате, не ломая стены (подоконника). Уличного света будет больше, да и помещение "для грязных дел" останется.

Всем прочитавшим спасибо! Экономьте свои нервы и деньги, обдумывая свои действия наперёд, обратного пути не будет.