Наша жизнь полна чудес и неожиданностей. Если с чудесами в России проблем нет, то следующие за ними неожиданности, часто бывают очень неприятными.
Итак о чудесах. Чудо первое. В Санкт-Петербурге построили многоквартирный дом. Ну построили и построили, что здесь необычного? Да, впринципе, ничего, если не считать, что он немного вышел за пределы отведенного для строительства земельного участка. Залез, так сказать, на территорию “зеленки”, то есть зеленых насаждений общего пользования. Сигнал, как обычно, поступил от озабоченных граждан. Надзорные ведомства провели проверку. Выписали штраф.
Чудо второе. В процессе проверки выяснилось, что многоквартирный дом на этой земле вообще строить было нельзя. В порядке разрешенного использования четко написано: для строительства односемейных индивидуальных домов. Вопрос. Куда смотрела раньше Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и как она спутала проект коттеджа с проектом многоэтажки? Это ли не чудо?!
Чудо третье, иногда неотвратимое. Госстройнадзор обратился, таки в Арбитраж с иском, в котором потребовал обязать застройщика снести здание. Арбитраж, в свою очередь, иск удовлетворил. Справедливость восторжествовала.
Следующий вопрос: за чей счет банкет? То есть кто оплатит снос и вывоз мусора. Застройщик, скорее всего, скажет, что денег у него нет и будет это недостроенное здание стоять до скончания века, пока в бюджете города не найдут средства. Наши с вами средства. Для справки сообщаем, что некоторые дома в Петербурге, построенные также незаконно, стоят уже более пяти лет.
Ну и о неприятных последствиях, ранее произошедших чудес. Решение Арбитража можно попытаться оспорить. Правда в данной ситуации шансов не очень много. А что касается “чудесного” дома, то он реально существует и располагается на Выборгском шоссе, дом 144, корпус 1, литера В, рядом с Нижним Суздальским озером.
Вот сидим и гадаем: как быстро произойдет снос и накажут ли тех чиновников, которые контролировали строительство? Также интересно, что делать людям, которые вложились в это строительство? Делайте Ваши ставки в комментариях.
Ваш ГИД в мире недвижимости.