ЖК «Арт Лайт Сити» можно будет сохранить, снеся лишние этажи зданий.
Еще одним проблемным объектом в Сочи, по которому вынесено решение о сносе, является ЖК «Арт Лайт Сити», находящийся на улице Таврической, 7 в Имеретинской низменности. Как и во многих других случаях, здесь процесс сноса усложняется тем, что застройщик успел продать квадрантные метры, а жильцы получили на них права собственности.
В 2016 году застройщик получил разрешение на строительство гостиничного комплекса из шести трёхэтажных зданий, площадь застройки которых должны была составить 2544 кв. м. Но по факту были возведены восемь пятиэтажных многоквартирных домов, каждый площадью от 2000 до 4278 кв. м, большая часть квартир в которых уже реализована.
Как и положена, администрация Сочи сразу после выдачи разрешения на строительство, передала все документы департаменту по надзору за строительством Краснодарского края, который должен был контролировать ход строительства. Госстрой, обнаружив нарушения, передал информацию в администрацию Сочи, которая обратилась в суд. И, к удивлению властей, суд узаконил самострой, причем сделал это без участия представителя мэрии, не уведомив ее надлежащим образом и не опубликовав информацию о принятом решении на официальном сайте суда.
«Вы понимаете разницу между гостиницей и многоквартирным домом? Это ведь и подъезды, и коммуникации, и парковки. Сразу, как только мы узнали об этом решении, мы подали заявление на восстановление срока на подачу апелляционного заявления», — сказал на встрече с жильцами комплекса мэр Сочи Анатолий Пахомов.
Власти города предложили застройщику и жильцам компромиссное решение: демонтировать лишние этажи, так, чтобы высота зданий не превышала 12 метров. Кроме того, помещения должны быть безопасными для проживания в них и иметь все необходимые коммуникации, сообщает пресс-служба администрации курорта.