А вы знали, что можно получить 13% от стоимости своего жилья, если вы приобрели его после 2014 года?
Жилье стоимостью от 2 млн рублей - если покупаете недвижимость
Жилье стоимостью от 3 млн рублей - если пользуйтесь ипотечной программой.
Что вам это дает? Можно вернуть 13 % от стоимости
Например “ Если вы стали обладателем квартиры стоимостью 1.2 млн рублей, то можно вернуть 156 тысяч рублей.
А если вы приобрели квартиру повторно, то еще 104000 рублей.
Еще важно учесть, что это максимальная сумма компенсации, но вернуть можно столько, сколько заплатили подоходный налог. Если вы получаете официально 50 тысяч рублей. то налогов за год вы внесли 78 тысяч рублей. Именно такую сумму вам компенсирует государство. На остальную сумму можно претендовать в следующем году.
Кто может получить компенсацию? Компенсацию на затраты при покупке квартиры можно вернуть только, если вы официально устроены на работу.
В каких случаях не получится вернуть потраченные деньги?
- Ранее квартирой владел родственник;
- Вы не работаете официально и не платите налоги
- Вы обращались ранее и исчерпали свой лимит в 13% от 2 млн (или 3 млн при ипотечном кредите)
К самому главному, какие методы самые простые?
Самый простой метод по возврату, это подать заявление через ФНС, самое хорошее время это в начале следующего года. Так легче подтвердить свои доходы.
Например: Если вы приобрели жилье в 2018 году, то обращаться за налоговым вычетом уже можно.
А если жилье приобретается в 2019 году, то самое оптимальное время в начале следующего года.
Подать заявление можно:
- Лично в ближайшем ФНС
- Через сайт налоговой в личном кабинете
- Через портал Госулуги.
Сроки компенсации: Законом регламентирован срок рассмотрения заявления, ФНС в течении 3 месяце проверяет заявление и документы к нему. Выплаты происходят в течении одного месяца после проверки заявления. Процесс может произойти намного быстрее, все зависит от случая.
Какие документы вам нужны для получения компенсации?
- Заполняете налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ
- Запрашивайте справку 2-НДФЛ у работодателя за год (тот год, за который хотите получить вычет). Если за год было несколько рабочих мест, то нужно запрашивать у каждого работодателя.
- Если квартиру купили в браке - заявление о распределении налогового вычета между супругами.
Не забудьте к декларации приложить:
- Паспорта заявителя.
- Свидетельство о браке.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности.
- Акт приема передачи или договор участии в ДДУ
- Платежные документы: расписки, квитанции с приходным орденом, банковские выписки и т.д. (Те документы которые подтверждают, что вы оплатили)
- Документы, которые подтверждают уплату процентов по ипотечному кредиту (Запросить в банке в котором выдали кредит, это может быть график платежей, кредитный договор, лучше уточнить в своем банке)
- Заявление на налоговой вычет. Бланк можно скачать тут
Вот и все, все документы подаете и максимум через 4 месяца вам перечислят положенную вам компенсацию.
Подписывайтесь, в ближайшее время расскажем как заполнять налоговую декларацию.
Ваша правда - проект о тяжелых вещах, мы созданы объяснить простым языком на вопросы по налогам, как получать вычет, как оформлять документы, чем отличается ИП от ООО и многое другое.