"Крепостное право отменили. Нет. Его ипотекою назвали". Шутки шутками, а для многих это жестокая правда.
Не секрет, что многие берут ипотеку в надежде обладать собственным жильем, чтобы жить и спать в своем доме, так как съемное жилье этого чувства нам не дает. Да и рынок долгосрочного съемного жилья у нас не так развит, как Европе или Америке, например. Всегда есть вероятность, что тебя попросят съехать, а порой не так-то просто найти подходящую квартиру в нужном районе и по приемлемой цене. А там большинство живет на съеме и не переживает об этом, даже спят совершенно спокойно.
Помнится, нам пришлось срочно выезжать из квартиры, хотя изначально мы договаривались на долгосрочный съем. У хозяйки сын женился, и ему нужно где-то жить. Договоры аренды составляются крайне редко, поэтому наниматель жилья находится в подвешенном состоянии.
А что же ипотека? Она тоже не дает чувства собственности над жильем, ведь пока ты ее платишь, то оно в залоге у банка, и в любой момент, если финансы запоют романсы, можно стать бомжом. Да и в этом случае, долги никто не спишет, и есть большая вероятность остаться в долговой зависимости у банков.
Квартира по итогу выплаты ипотеки обходится раза в 3 дороже, чем изначальная ее цена. При этом качество не всегда на уровне, ведь мы стараемся взять то, что подешевле, а там: и холодно бывает, и слышимость из ряда вон, и другие неприятности случаются.
Несмотря на это, ипотека сегодня переживает настоящий бум, и это при достаточно высоких ставках: от 9 до 15 процентов. Ну а куда деваться? Жить то надо, и лучше жить в своем доме, чем отдавать дяде или тете за съем.
Анекдот в тему:
Клиент в банке собирается подписать договор ипотеки. Банковский клерк передаёт ему авторучку и спрашивает: — Вы понимаете, что процентная ставка будет 25% годовых? — Да-да, понимаю, — отвечает клиент и пододвигает к себе документ. — А вам ясно, что общая стоимость квартиры, учитывая проценты, составит четыре номинала? — Да-да, ясно, — повторяет клиент и берёт авторучку. В этот момент в банк забегает человек в маске с автоматом и кричит: — Всем не двигаться! Это ограбление! Клиент, не поднимая головы от ипотечного договора: — Да-да… Я понимаю, что это ограбление, но квартира просто позарез нужна.
Другой вопрос, почему ипотека стала настоящей золотой жилой для банкиров, и когда это прекратится? Есть ли у нас шанс дожить до тех времен, когда жилье (которое строится в таком количестве, о качестве умолчим), станет действительно доступным, а его стоимость не будет висеть тяжким камнем на шее, а также вызывать бесконечные страхи о потере заработка по ночам?
В пику недавней теме про советский союз, в котором не было ипотеки, но в 70-х годах были жилищно-строительные кооперативы, которые отлично проявили себя в решении проблем с жильем, и никто при этом не оставался на улице. Может быть нужно взять этот инструмент на вооружение?
P.S. Сама так и не решилась на ипотеку, для меня больше минусов, чем плюсов. А вы как считаете?