Жители дома №4Б по улице Ульянова обратились к нам в редакцию за помощью: их дом рушится на глазах из-за ведущейся по соседству стройки. Годами эти люди боролись за своё жильё, и, наконец, 5 февраля Нижегородский областной суд запретил продолжение строительства. Но наш корреспондент побывал на объекте и удостоверился - работы продолжаются. Редакция "Открытого Нижнего" приложила все усилия к тому, чтобы помочь нижегородцам в их непростой ситуации: вот во что это вылилось.
- Кажется, мы пережили всё: три пожара, незаконный снос части нашего жилого дома без разрешительной документации, уничтожение замков квартиры представителями застройщика ООО «Нижегородспецгидрострой», - говорят жильцы рушащегося дома.
История со строящейся многоэтажкой по улице Минина, 4 тянется с 2006 года. Именно тогда была выделена земля под объект. В качестве застройщика выступала компания ЗАО «Сильвер», а в 2011 году землю выкупило ООО «Нижегородспецгидрострой». Компания эта хорошо известна нижегородцам: именно они благоустраивали Нижневолжскую набережную и строили тренировочную площадку к ЧМ-2018 на Мещере.
Высотка в самом центре города обещала стать самым прибыльным для застройщика проектом, оставался пустяк: расселить жителей дома по Ульянова, 4Б. Стройка проходит настолько близко к зданию со 120-летней историей, что балконы высотки будут нависать над крышей строения.
- Несмотря на то, что наш дом очень старый, он был крепким. Он простоял бы ещё долгие годы, но его начали ломать. Гигантские трещины образовались на стыке стен, в соединении стен и полотка, он весь перекосился! В один момент нас отрезали от коммуникаций, по вине застройщика у нас с потолка лился кипяток!
Светлана Маркина, жительница рушащегося дома.
- Однажды я возвращаюсь домой, а нашу дверь срезали! Вместо наших замков висел амбарный, ключа от которого мне, конечно же, не дали. Я была беременной на последних месяцах, мне нужно было принимать таблетки, которые остались в квартире. Чтобы попасть домой, мне пришлось бегать по стройке и требовать ключ от своего жилья!
Алёна Суркова, жительница рушащегося дома.
Когда смотришь на обветшалый фасад жёлтого домика, на его трещины и стяжки, установленные, чтобы воспрепятствовать полному разрушению, кажется, что здесь никто не может жить. В подъезд страшно зайти: покосившиеся ступени грозят переломиться под твоим весом, стоит лишь поставить ногу. Но потом видишь кота, наблюдающего за обстановкой с подоконника, детские санки, оставленные в подъезде, аккуратно замазанные шпаклёвкой трещины у входных дверей и понимаешь: люди каким-то образом остаются здесь, несмотря на то, что стройка идет прямо за стеной.
Ещё в 2015 году директор организации Пётр Буйный заявлял, что работы по расселению жителей практически закончены. Однако до последнего времени, по словам Алёны Сурковой, в доме оставались шесть нерасселённых квартир. Часть жителей из них предпочла съехать на съёмное жильё, лишь бы не подвергать свои жизни опасности. И это при том, что, согласно договору между жителями дома 4Б по улице Ульянова и застройщиком, строительство объекта могло быть начато только после полного расселения жителей.
- Нам предлагали помещения, в которых невозможно жить. Там, куда нас хотели расселить, требуется серьёзный ремонт, но денег на него нам не выделяли. В квартире мы прописаны втроём: я, мама и мой сын. Нам давали три миллиона рублей, но с учётом того, что ребёнка мы выпишем. Мы побоялись это делать, на том разговоры о расселении и закончились.
Алёна Суркова, жительница рушащегося дома.
А тем временем работы на объекте кипели: переносил грузы подъёмный кран, перекрикивались рабочие, стоял сильный шум. Прораб Александр Абашев о запрете на строительство ничего не знаел, по его сведениям, работы следует продолжать в запланированном объёме.
«КАК ЖЕ ВЫ НАДОЕЛИ!», - ТЯЖЕЛО ВЫДОХНУЛ ОДИН ИЗ РАБОЧИХ, УВИДЕВ НАШЕГО КОРРЕСПОНДЕНТА, И ПОПРОСИЛ ПОКИНУТЬ ТЕРРИТОРИЮ СТРОЙКИ.
- Этой стройки изначально вообще не должно было быть: там охранные зоны Кремля. Мы видим ту градостроительную политику, которую вела команда Шанцева и Сорокина. Теперь очень сложно что-то изменить, потому что закон обратной силы не имеет, а все согласования от чиновников у этих застройщиков получены. Согласования эти противоречат здравому смыслу.
Анна Давыдова, градозащитник.
Многоэтажку планируется сдать в третьем квартале этого года. Мы направили запрос в Нижегородский областной суд, чтобы выяснить, намерены ли в суде требовать исполнения своего решения. С ответом суд тянул до последнего: в последний день отведённого на ответ месяца "Открытому Нижнему" сообщили, что в определение закралась ошибка в кадастровом номере, а значит дело нужно пересматривать целиком. Новое судебное слушание назначили на апрель...
Два месяца журналисты портала общались с Петром Буйным. Застройщик утверждал, что жители сами отказываются от расселения, что ребёнка выписать он не требует, отказывался встречаться лично, обещал, что с "Открытым Нижним" свяжутся его юристы, но этого не происходило. Редакция обращалась в городскую администрацию, но там лишь разводили руками, поскольку отношения между жильцами и застройщиком были зарегистрированы без привлечения властей.
Но самое главное, что в итоге победа все-таки одержана:
ООО «Нижегородспецгидрострой» прислало нам договор о выкупе нашей доли: нас расселяют! Договор уже у меня, нужно только донести документы, и на этой неделе и будет сделка! Честно, я не верю пока, что это правда!
Алёна Суркова.
Это промежуточная победа, поскольку расселят только самых настойчивых: сражение за расселение жителей других квартир ещё продолжается.