Трещина на фундаменте не сулит ничего хорошего жильцам дома, она является только симптомом, другими признаками проблем с фундаментом могут стать неприятный запах в подвале и на цокольном этаже, появление луж и темных пятен на стенах. В этой статье расскажем о методе, который позволяет диагностировать проблемы с фундаментом по трещине.
Изготавливаем маячки
Маячками в этом случае будет обычный раствор, подойдет цементный или гипсовый раствор, а также штукатурная смесь. Смесь накладывают небольшими полосами на трещину в нескольких местах. Полоска должна пересекать поперек трещину, маячки рекомендуется делать длиной 10-15 см, шириной 1-2 см. На свежем растворе надо сделать горизонтальные отметки и указать дату установки.
Снимаем показания
В течение нескольких недель надо наблюдать за судьбой маячков, в зависимости от смещения, можно ставить диагноз фундаменту.
Смещение вниз и в сторону, а трещина находится рядом с углом – это говорит о том, что просаживается боковая часть здания. Просадка происходит из-за движения грунтов, это часто происходит на песчаной почве, когда её подмывают грунтовые воды. Нужно позаботиться об укреплении основании и об отводе грунтовых вод.
Край трещины сместился вниз – осаживается центральная часть здания, на фундаменте в этом случае можно обнаружить еще одну зеркальную трещину.
Трещина уходит вверх – деформация грунта из-за морозного пучения, промерзая почва расширяется и выдавливает основание из земли. Это происходит из-за отсутствия утепления на фундаменте.
Изменений нет – это означает, что усадка завершилась и фундамент стабилизировался, в этом случае можно провести косметический ремонт, который не потребует масштабных перестроек.
Другие способы диагностики
Также можно выкопать небольшую выборку рядом с фундаментом (шурф), стенки углубления укрепляют досками, а глубина может доходить до подошвы фундамента. Этот метод позволит, узнать глубину залегания грунтовых вод, состояние материалов и кислотность почвы. Все это даст больше информации о причине дефектов.
Смотрите также: