-Мы копили на квартиру почти 5 лет, накопили на первоначальный взнос кое-как. Долго оформляли ипотеку. Наконец-то все закончили, вселились в новую квартиру. А спустя полгода муж потребовал развода, - без умолку тараторила молодая женщина.
-Не могу понять в чем дело. Все у нас было хорошо, думала, семья крепкая. Планировала в скором будущем завести ребенка, а тут - такое. Спрашиваю у мужа в чем дело, - говорит, не может со мной жить, разлюбил.
-Сказал, что встретил другую женщину, полюбил. Вот ведь какой! А как же я? Как нам теперь быть? Что делать с ипотекой? Как наказать изменщика, - сыпала вопросами посетительница.
Насколько я поняла, особенно ее волновал последний вопрос.
На мой ответ, что наказать никак не получится, женщина заметно сникла.
-Так что-ж с квартирой-то делать? Если он уйдет от меня, кто будет платить ипотечный кредит? Если я в квартире жить буду, все расходы на меня лягут, - взволнованно вопрошала женщина.
Я попыталась ее успокоить. Даже если муж уйдет из квартиры, он все равно остается ее собственником и обязан будет участвовать в общих расходах.
-Да нет же, перебила меня посетительница. Мы не собственники, это же квартира банка. На деньги банка мы ее купили.
Кстати, очень распространенное заблуждение. Люди оформляют квартиру в ипотеку и толком не знакомятся с документами. А в документах написано, что покупатели сразу стали собственниками жилья. Просто жилье находится в залоге у банка.
Им нельзя распоряжаться без согласия банка. Если квартира оформлена на одного из супруга, можно подать иск о разделе квартиры. В этом случае жилье из совместной собственности перейдет в долевую.
Обязанность платить по кредиту сохраняется у обоих супругов. Оба они кроме того должны оплачивать жилье и коммунальные услуги.
Начинаю все это объяснять женщине. Не дослушав до конца, она спрашивает: А есть такой закон, чтобы лишить мужа квартиры, если он мне изменил?
Такого закона нет, - говорю.
- Очень жаль, надо наказывать таких мужей, которые бросают жен, - заявила напоследок женщина.
Вот такое мнение, а вы как думаете?