За последний год трафик покупателей упал. Сначала съехал один крупный арендатор, теперь уезжает второй. На этаже осталось всего три отдела.
Сидим в раздумьях – уезжать или нет.
С одной стороны у нас клиентура не зависит от трафика, приходят специально по рекламе в Интернете. Но с другой стороны, получать халявных клиентов всегда приятно, да и аренду платим, в том числе и за проходимость торгового центра.
Арендодатель обещает появление нового крупного федерала, но что-то пока никто не торопится делать ремонт, движений нет.
Пробежались по соседним ТЦ (уезжать из этого района не хотим, уже 7 лет на одном месте). Места есть, но или аренда высокая, или проходимость слабая, или площадь не подходит. Присмотрели пару мест, но пока ждем.
В чем плюсы переезда?
1. Встать на хороший трафик и получить новых клиентов.
2. Во время уйти из затухающего ТЦ, пока какой-нибудь крупный федерал не выгнал всю мелочь и не забрал этаж полностью.
В чем минусы?
1. Затраты на переезд. Придется разбирать оборудование, упаковывать товар, нанимать транспорт и грузчиков, чтобы все это перевезти на новое место и установить. Предварительно прикинули: 20 – 30 000 обойдется.
2. Затраты на рекламу. Постоянные клиенты привыкли к этому ТЦ, все-таки 7 лет на одном месте. Достучаться быстро до каждого не получится. По опыту переноса других магазинов, можно точно сказать, что еще 2-3 года люди будут приходить на старое место.
3. Нервы. Переезд хуже пожара.
Вот и размышляем. Пока перевешивает желание остаться и дождаться новых арендаторов, чтобы ТЦ не смотрелся совсем пустым. Подождем до лета, если ничего не изменится, придется искать новое место.
Успехов в торговле!
Подписывайтесь на канал. Ставьте лайки. Читайте больше:
Где покупатель?!
https://zen.yandex.ru/media/id/5c5096f7463db200ae654219/gde-pokupatel-5c8904bc7951ff00b405a616
Что происходит с торговлей в небольших городах?