Обманутые дольщики когда-то успешного проекта уже больше десяти лет ждут новых квартир.
Двенадцать лет на улице Крымской стоит недостроенным наследие концерна «ВАНТ», давно прекратившего существование и оставившего без денег и жилья только в Сочи сотни людей. Проблема ЖК «Ямайка», вошедшего в реестр обманутых дольщиков, должна быть решена, и согласно требованию губернатора и прокуратуры, местные власти должны занимать в ее решении далеко не последнее место.
Достроить семь многоквартирных объектов дольщики самостоятельно, естественно, не могут. А потому главной задачей стал поиск инвестора, готового взяться за объект. И властям Сочи удалось найти фирму, потенциально готовую взяться за достройку. Крупная ижевская строительная компания уже не первый год занимается проблемными домами, взявшись недавно за два подобных объекта в Краснодаре.
«Сочи – инвестиционно привлекательный город, цена квадратного метра очень интересная для инвесторов, и мы можем совместными усилиями с администрацией города и с обманутыми дольщиками выработать механизмы достройки этого дома», — цитирует пресс-служба мэрии генерального директора строительной компании Дмитрия Лукина.
Из семи строение ЖК «Ямайка» пять строились по закону, а два – самострои. Кроме того, под объектами была неправильно оформлена земля. Властям курорта удалось найти компромиссный вариант оформления документов на землю и выдачу разрешения на строительство. Кроме того, был найден компенсационный земельный участок инвестору за расходы на строительные работы.
Дольщики надеются, что новые квартиры они смогут получить уже через два года. Однако с завершением строительства проблемы города только усугубятся, например, такие как нехватка мест в школах и детских садах. В городе уже возведены десять школы, еще три будут сданы в этом году, в работе пять проектов, включая и школу на Мамайке. Но, по мнению мэра Анатолия Пахомова, этого недостаточно.
«Уже двенадцать школ построили, но это не улучшило ситуацию. На Мамайке есть большая проблема: и детский сад, и школа. И инвестору надо понимать, что какое-то обременение придётся делать. Все понимают, что надо прекращать строить жильё в Сочи, потому что люди, которые поселятся там, им нужно работать, социалка нужна, курортный город-миллионник — это нонсенс», — приводит слова градоначальника пресс-служба администрации Сочи.
Напомним, в реестр проблемных домов в Сочи вошли 28 объектов. Восемь из них были исключены благодаря проведенной администрацией работе.