Заголовок, похожий на сон, не так ли? Но, нет. Это реальность, вера в лучшее и невероятное стечение обстоятельств.
Ловите подробный рассказ!
Мы приехали в Петербург в пятницу утром, и изначально поставили день-два отдыха, чтобы в воскресенье сесть и просмотреть сайты недвижимости, назначить встречи/просмотры, если будут подходящие варианты. Основные сайты для поиска - Авито, ЦИАН и Яндекс.Недвижимость. Сразу было понятно, что выбор для нас будет не очень обширный - большинство объявлений на сайтах висят от риэлторов и агентов на дома, которые сдаются в 2020-2022 гг. Готовых вариантов не так уж много, а от собственников предложений критично мало, особенно учитывая наши запросы. Писала нескольким собственникам по объявлениям, но всегда было что-то не то. Очень далеко, последний этаж, эркер вместо балкона и так далее.
⠀
Итак, квартира нашей мечты - это:
✔️желательно двушка
✔️только с балконом или лоджией
✔️высокий-высокий этаж, но не последний
✔️раздельный санузел (опять же, желательно)
✔️пешая доступность до метро
✔️предчистовая или чистовая отделка
✔️не меньше 37м2
На Авито я нашла один неплохой вариант (судя по описанию) и связалась с продавцом. Им оказался агент по недвижимости, а объявление - о квартире со сроком сдачи через пару лет. Тогда я решила «прощупать почву» и начала задавать вопросы про недвижимость, варианты и вообще на что мы можем рассчитывать с нашими условиями, сколько стоят услуги агентства и в чем они заключаются и т.д. Выяснилось, что услуги таких агентств (полное сопровождение сделки) бесплатны, так как всю их работу оплатит застройщик в случае заключения договора на покупку квартиры (обращаю Ваше внимание, что это касается только новостроек, вторичку не рассматривали). По нашим условиям он скинул варианты готовых двушек. И тут мы расстроились - практически все они были в оооочень большой отдаленности от Петербурга (от 40 минут до метро и дальше), с черновой или предчистовой отделкой и в невысоких домах (5-7 этажные домики в пригороде). Взвесили все варианты и попросили подобрать однокомнатные, но по тем же запросам. И сразу же договорились на встречу в офисе, чтоб подробнее все обсудить.
На этом пока все. Для Вашего удобства разделю этот рассказ на несколько частей, дабы не напрягать лонгридом.
Задавайте вопросы по теме, если имеются, я с удовольствием Вам отвечу, подскажу, объясню.
И, по традиции, ставьте лайки и подписывайтесь! Всем котиков)