Вопрос не риторический.
Практически каждый не задумываясь ответить: КОНЕЧНО. А вот и не угадали.
Как говорится каждую женщину волнует только 2 вопроса: нечего одеть и негде всё это хранить.
Работая на рынке недвижимости не первый год, я сталкивался с разными видами клиентов. Начиная от покупателей, которые брали потребительский кредит на первоначальный взнос по ипотеке, до клиентов которые были в состоянии оплатить элитное жилье просто дебетовой картой(этот момент вообще выбил меня из колеи).
Являясь партнером и клиентом некоторых финансовых компаний я изредка получаю клиентов из сферы инвестиций. С одной стороны это лояльные клиенты, так как пришли по рекомендации, но с другой стороны люди, имеющие за душой не один млн., причем не наших рублей, ОЧЕНЬ требовательные клиенты. И времени требуют очень много.
Вот про такого клиента и пойдет эта статья. Назовём его условно Валерий.
Валерия привел ко мне мой старый знакомый, который возглавляет один из филиалов крупной международной компании в нашем городе. А Валерий его прямой руководитель и один из трех учредителей компании.
Согласовав день и время мы договорились посмотреть пентхаус в одном из элитных жилых комплексов(одна из наших статей посвящена этому комплексу, кто захочет просмотрит статьи и всё поймёт😊).
Показ прошел ровно, на позитивной ноте. Я подробно рассказал про комплекс, ответил на все вопросы и, предоставив клиенту каталог с описанием, отпустил его восвояси, договорившись, что через 2 дня наберу его и услышу его положительное решение🤣.
Через 2 дня я набрал Валерия и услышал от него ответ, что объект и квартира ему понравились, НО он хотел бы услышать более интересное предложение по цене. Не знаю почему его не устроила цена в 24,5 млн🤷♀️?
А вот тут и начинается самое интересное.
Для обсуждения условия Валерий пригласил меня на обед, где в неформальной обстановке, так сказать без галстуков, мы могли бы всё обсудить.
Так как я являюсь официальным представителем застройщика, у меня есть рамки и понимание насколько может подвинуться цена. НО, Валерий озвучил пожелание получить скидку в 2 раза больше стандартной. И начались качели(кто работал в продажах-поймет).
Что такое консенсус? Это когда проигрывают обе стороны. После долгих и изнурительных переговоров мы смогли прийти к этому самому консенсусу. Ударили по рукам и я стал полномочным представителем по вопросу приобретения недвижимости для Валерия.
Как я писал выше, Валерий работает в международной компании и по работе очень много летает по разным странам. И он улетел, но обещал вернуться... А всю сделку предоставил вести мне.
Вплоть до подписания договоров и сбора документов по рассрочке.
И знаете что я Вам скажу?
Это просто жесть!!!
Подумайте и ответьте честно: Вы готовы брать на себя ответственность при покупке квартиры за 24 млн.? А мне пришлось. Это были не мои деньги, но я так не переживал даже при покупке своей квартиры.
И вот на подписании договора, я в последний момент задумался и понял, что чувствуют такие клиенты при покупке таких квартир.
И больше я через это проходить не хочу.
Так может и у богатых есть проблемы?
Подписывайтесь на наш канал и пишите комментарии.