Парламентарий реализует сомнительные схемы в сфере недвижимости
В Новочебоксарске за 19 млн рублей выставлен на продажу земельный участок площадью 2274 кв. м. под строительство многоквартирного 9-этажного жилого дома общей площадью 7228 кв. м. Продавцом выступает ООО «Бизнес-проект», подконтрольное депутату Госсовета Чувашии от «Единой России» Владимиру Михайлову, известному в качестве бенефициара Дома быта «Орион». Желающих купить участок не находится – слишком сомнительными кажутся наблюдателям источники доходов Михайлова в последние несколько лет. Один из самых богатых депутатов республиканского парламента (годовой доход – более 30 млн) погряз в судах различных инстанций из-за вопросов собственности на землю и квартиры. Применяемая бизнес-империей Михайлова схема проста: выдача займов социально незащищенным слоям населения под грабительские проценты с последующим отобранием по суду объектов недвижимости, принадлежащих не сумевшим расплатиться с ним заемщикам. Объекты эти затем реализуются Михайловым различным покупателям – одна из них, например, перешла в собственность брата вице-премьера чувашского правительства Владимира Аврелькина, находящегося ныне в СИЗО.
В редакцию «Правды ПФО» обратилась группа граждан, оставшихся без недвижимости и средств к существованию после того, как они связались со скандальным депутатом. Один из эпизодов касается квартиры в Чебоксарах на бульваре Юности, в которой были прописаны пятеро детей. В настоящий момент их пытаются выселить из занимаемой жилплощади, мотивируя это тем, что квартира им больше не принадлежит, так как являлась предметом залога по договору займа.
Займ этот собственница квартиры, попросившая «Правду ПФО» не называть своего имени, получила у близких к Михайлову лиц в размере 1 млн рублей под грабительские 5 процентов в месяц. В качестве залога по договору и была прописана вышеуказанная квартира. Однако при заключении сделки стороны не приняли во внимание необходимость согласования договора с органами опеки и поручительства, так как в квартире проживали несовершеннолетние дети. В дальнейшем собственница не смогла вернуть кредит, и квартира была обращена в доход Михайлова. В ответ на депутата был подан иск в суд.
Другой прецедент касается квартиры в Чебоксарах на улице 50 лет Октября. Там примерно по той же схеме (выдача займа под большой процент заведомо неспособному его вернуть заемщику с последующим обращением в доход займодавца объекта недвижимости) жилья лишилась 80-летняя Елизавета Смирнова.
Печальная участь постигла и Екатерину П. с улицы Гражданской. Ее гражданский муж имел неосторожность купить квартиру у супруги Михайлова. Затем мужчина тяжело заболел, и семье срочно понадобились деньги. Михайлов охотно ссудил беднягу деньгами под совершенно неподъемные проценты и залог этой самой квартиры. Естественно, расплатиться вовремя с предприимчивым слугой народа смертельно больной не смог. А после его похорон адвокаты Михайлова под шумок выставили квартиру на продажу и начали выдавливать Екатерину с несовершеннолетним сыном из жилья. Между прочим, депутат Государственного Совета Чувашской Республики Владимир Михайлов до сих пор числится как ИП с широким спектром деятельности, включая деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества.
И так далее, и тому подобное. В распоряжении «Правды ПФО» есть лист объектов недвижимости, прямо или косвенно контролирующихся Михайловым. В основном это небольшие квартиры в Чебоксарах, Новочебоксарске, Ибресинском, Цивильском районах – но есть в списке и настоящие жемчужины в рекреационных уголках Республики Марий Эл и даже в Крыму. В ряде случаев в собственности депутата они оказались после судебных процессов с бывшими собственниками, заключившими с Михайловым и близкими ему лицами договоры займа под залог недвижимости.
В этой связи наблюдателям представляется интересным взглянуть на свежую декларацию о доходах депутата Михайлова. В ней указан целый ряд квартир и земельных участков, удивительным образом совпадающий с теми, что были отобраны у представителей социально незащищенных слоев населения, польстившихся в свое время на предложение взять займ у аффилированных с депутатом фирм. Беглый поиск по сайтам с объявлениями о продаже недвижимости выдает целый ряд совпадений: близкие Михайлову люди продают эти квартиры на порталах типа Avito и их аналогах.
Отдельный интерес представляет имеющийся в распоряжении «Правды ПФО» документ 2016 года на квартиру по улице 9-й пятилетки в Чебоксарах. Согласно ему, принадлежавшая с 2012 года Михайлову квартира незадолго до выборов в Госсовет 2016 года была перепродана сначала Андрею Александрову, юристу депутата, а уже затем – Геннадию Аврелькину, брату вице-премьера чувашского правительства Владимира Аврелькина, который в настоящий момент находится в СИЗО по обвинению в коррупционных преступлениях.
А теперь необходимо перейти от к той части декларации Михайлова, где указаны принадлежащие ему квартиры и земельные участки, к разделу «общий годовой доход». И здесь видно, что за 2017 год (декларацию за 2018-й народный избранник пока не опубликовал) единоросс задекларировал более 30 млн рублей годового дохода. Еще 3 млн задекларировала его супруга Надежда Михайлова, фигурирующая в нескольких судебных делах об отобрании квартир у чувашских старушек и детей в качестве стороны сделки. Таким образом, годовой доход Михайлова за 2017-й год вырос почти в три раза и возвел его на второе место в списке самых богатых депутатов Госсовета Чувашии. Больше него – 34 млн рублей – заработал только гендиректор ОАО «ЭЛАРА» Андрей Углов, но его источники дохода имеют куда более солидную репутацию.
Как видно из выданных новочебоксарской мэрией разрешений на строительство в конце 2018 года, полученные в 2017-м средства Михайлов собирается реализовать, занявшись то ли строительством, то ли редевелопментом. Зарегистрированное на депутата ООО «Бизнес-проект» получило от администрации города разрешение на строительство 9-этажного дома по улице 10-й пятилетки, позиция 41 «А». Документы выдавались как раз в тот момент, когда в судах Чувашии шли процессы об обращении в доход депутата и близких ему лиц объектов недвижимости незадачливых заемщиков предпринимателя.
Но как видно из объявлений на сайтах о продаже бизнеса, сам строить дом Михайлов не собирается. Пока что участок выставлен на продажу по цене 19 млн рублей, но желающих его купить за первые месяцы 2019 года не нашлось. И наблюдатели полагают, что таковые вряд ли найдутся, учитывая славу Михайлова и его судебные процессы.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото cap.ru, pravdapfo.ru