Прокуратура и сторона защиты готовятся к новому раунду судебных заседаний
Дело Олега Сорокина заиграло новыми красками. Помимо правовых и политических аспектов, в его истории появилась экономическая подоплека. Приговор к 10 годам строгого режима включает в себя и выплату штрафа в размере 460 миллионов рублей. Взыскать его планируется сразу, без возможной рассрочки, причем не наличными, которых у экс-мэра не может не быть, а путём продажи элитной недвижимости. Реализовывать её собираются по кадастровой стоимости, а это значит, что коммерческие площади в центре города будут уходить по бросовым ценам. Например, помещение на Большой Покровской оценено в 9 тысяч рублей за квадратный метр, что ниже рыночных расценок в 7-10 раз. Эксперты усматривают в этом передел империи Сорокина и говорят словами Кипллинга: «Это будет славная охота». Напомнила о себе и прокуратура, которая изучив вынесенный приговор, сочла его недостаточно справедливым и решила накинуть сверху ещё два года заключения. Адвокаты Сорокина готовятся в контратаке и обещают дать бой в апелляции.
Казалось бы, март 2019 года стал жирной точкой в уголовной истории Олега Сорокина. 10 лет колонии строгого режима, многомиллионный штраф и конец ежедневным новостям из здания Нижегородского районного суда. Однако нет. Гособвинение обжаловало вынесенный вердикт, расценив его как несоответствующий доказанным преступлениям: взятке и похищению человека. Официально прокуратура ничего не комментирует, но, по данным «Правды ПФО» речь идет о пересмотре срока в сторону увеличения на два года.
Как сообщает объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции региона, дело уже поступило в областной суд. «В материалах содержится также прокурорское представление», – уточняется в их релизе, правда, без ссылки на дату первого заседания.
А пока рядовые и высокопоставленные нижегородцы запаслись попкорном ради других зрелищ – распродажи имущества Сорокина для погашения штрафа в 460 миллионов рублей. Среди «конфиската» – коммерческая площадь ( 255 квадратных метров) на главной улице города – Большой Покровской. Продавать её, по всей видимости, собираются исходя из кадастровой стоимости в 9 110 рублей за квадратный метр.
«Улица Большая Покровская – это одно из самых привлекательных мест в Нижнем Новгороде для инвестора торговой недвижимости, – отмечает начальник отдела аренды ООО «Директория» Максим Чертановский. – Исходя из арендных ставок, которые есть и пользуясь самым распространенным доходным методом оценки, при помощи которого можно спрогнозировать будущие доходы на основе существующих, мы можем сказать, что один метр торговой недвижимости на Большой Покровской может стоить и 100, и 150 тысяч рублей.
«На сегодняшний день цены по Большой Покровской могут доходить до 500 тысяч рублей за один квадратный метр, – добавляет директор по развитию агентства недвижимости «Монолит» Алексей Козлов. – На самом деле, если посмотреть по рынку, то таких предложений нет, и сейчас купить объект на этой улице невозможно. Исходя из того, что очень большой трафик, эта ситуация из года в год одна и та же.
Есть чем полакомиться и на другой улице в пределах городского кольца – на Белинке. Торговые площади там гигантские – почти 5,5 тысяч квадратных метров. Оно уйдет с молотка за 41 миллион, исходя из расценки 8 тысяч рублей за кв.м. По словам экспертов, это, мягко говоря, очень дешево, так как рыночная стоимость подобной недвижимости может составлять около полумиллиарда рублей! Но если с этими строениями более-менее всё понятно, то остается вопрос: а что будет с землёй, на которой стоят здания?
«Об этом ничего не сказано, – отмечает защитник Олега Сорокина Дмитрий Артемьев. – То ли земля бесплатно прилагается к объектам, что само по себе мало вероятно, то ли будущему владельцу в силу его положения абсолютно все равно – он свое получит».
Доктор исторических наук, доцент кафедры теории политики и коммуникации ННГУ имени Н.И. Лобачевского Артем Фоменков отмечает, что ранее суды при рассмотрении похожих по своему резонансу дел, назначали меньшие штрафы, например, министру экономического развития Алексею Улюкаеву был «выписан» штраф в 130 миллионов рублей, руководителю регионального территориального управления Росимущества Андрею Бухарову – 385 миллионов рублей.
«Это что ли тем объясняется, что Сорокин – бизнесмен, и суд счел его более богатым, чем ранее осужденных чиновников? Вряд ли такой мотив можно счесть вполне соответствующим праву, – отмечает доктор наук. – Важно и другое: Сорокин говорил на процессе, что одной из причин возбуждения против него уголовного дела было то, что у него «есть, чем поживиться». Это, может быть, не главная причина его преследования, однако российская практика знает примеры, когда бизнес осужденного после посадки успешно «распиливался».
Сын осужденного, бывший депутат ОЗС Никита Сорокин, до этого долго хранивший молчание, решил прокомментировать новый поворот в деле своего отца. По его словам, процесс носит не сколько политическую, сколько экономическую подоплеку. «Взыскание штрафа имуществом – это попытка отъема бизнеса и кража средств в пользу совершенно конкретных выгодоприобретателей. Или думаете кто-то случайный сможет приобрести здание на главной улице города за 9 тысяч рублей за кв.м.?!, – удивляется Никита Сорокин.– Рано радуются. Мы еще поборемся».
Бороться, кстати, предстоит уже совсем скоро. Заседание Нижегородского областного суда по апелляции экс-мэра Нижнего Новгорода Олега Сорокина пройдет 4 апреля.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.