В Краснодарском крае приняли в первом чтении законопроект, запрещающий строить жилые дома выше четырех этажей на расстоянии 300 м от береговой линии. Ко второму чтению запретная зона для строительства жилых многоэтажек может вырасти.
О том, что на Кубани ограничат этажность домов на побережье, говорили с сентября 2018 года. Соответствующее распоряжение «Об ограничении этажности объектов при застройке приморских зон в муниципальных образованиях Краснодарского края, а также отнесении объектов жилищного строительства в таких зонах к условно разрешенным видам объектов капитального строительства» подписал губернатор.
Депутаты Законодательного собрания Кубани единогласно приняли в первом чтении Закон «О внесении изменения в статью 27 Градостроительного кодекса Краснодарского края».
Документ, внесенный в региональный парламент губернатором, предполагает запрет на строительство многоэтажных жилых домов и апартаментов (свыше четырех этажей) на расстоянии 300 метров от береговой линии Черного и Азовского морей.
Речь идет о запрете застройки жилыми высотками побережья в Анапе, Геленджике, Новороссийске, Сочи, а также в Ейском, Приморско-Ахтарском, Славянском, Темрюкском, Туапсинском и Щербиновском районах.
Приоритет в освоении береговой линии этих муниципалитетов должен быть отдан санаториям, пансионатам, гостиницам, детским санаторно-оздоровительным лагерям, профилакториям, объектам сопутствующей инфраструктуры.
Прописанное в документе расстояние — 300 метров от береговой линии морей — минимальное, каждый муниципалитет вправе увеличивать его по своему усмотрению.
По словам авторов документа, он призван развивать на побережье курортную инфраструктуру и предотвратить превращение курортов в спальные районы.
Депутаты не исключают, что ко второму чтению документа запретная зона для строительства жилых многоэтажек может вырасти. По мнению экспертов, застройка прибрежной полосы негативным образом сказывается на внешнем облике курортов и не способствует привлечению большего числа отдыхающих.
В то же время аналитики считают, что принятие закона приведет к снижению стоимости жилья в курортных городах, так как застройщики не смогут реализовать высокомаржинальные проекты.
Ставьте лайк, выбирайте "Понравилось" - и тогда вам будет проще следить за нашими новыми публикациями!
Обязательно подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен