Купить мечту: коттеджи в Сочи от уютных домиков до элитных вилл

Проснуться утром под шепот морского прибоя в собственном шикарном доме – это ли не мечта миллионов россиян? Чтобы не ехать далеко, для реализации своей мечты большинство выбирает такое родное черноморское побережье. Однако желание купить коттедж в Сочи сопровождается массой опасений. А что, если попадется недобросовестный продавец, нелегальная постройка или неблагополучный район?

Покупка недвижимости: почему Сочи?

Покупка дома – ответственное дело, которое требует вложения сил и денег. Как правило, разобраться самостоятельно в тонкостях поиска недвижимости невозможно. Поэтому такие вопросы лучше доверять специалистам агентств недвижимости.

Согласно статистике агентов, сочинские частные апартаменты выбирают по нескольким причинам:

• инфраструктура хорошо развита даже в пригороде, до любого элитного поселка можно поздним вечером добраться автобусом;
• архитектура для любого вкуса – эко-дома из бруса, утонченные европейские дома из кирпича и многое другое;
• в любом районе есть школы, детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты;
• многие коттеджные поселки оборудованы удобными спортивными или детскими площадками, а также пальмовыми аллеями для прогулок;
• покупка приморского коттеджа– выгодное вложение средств, так как со временем недвижимость будет только дорожать;
• есть возможность выбрать удобное расположение: возле берега моря, вблизи развлечений или как можно дальше от шума города.

Для тех, кто жить не может без мегаполиса, идеально подойдет коттедж премиум-класса в Сочи. А желающим жить возле морского побережья лучше выбрать уютный таунхаус в Адлерском районе.

От уютных домиков до элитных резиденций

Коттеджи разбросаны по всему курортному городу. Среди всего разнообразия предложений можно найти массу интересных вариантов, начиная от уютных домиков эконом-класса и заканчивая шикарными резиденциями. Вот несколько актуальных предложений различной ценовой категории:

• 3 750 000 руб.: новый двухэтажный дом с видом на горы и благоустроенным плодовым садом, расположение – Хостинский микрорайон;
• 4 500 000 руб.: двухуровневый коттедж, район Мацеста, площадь 80 кв. м., вокруг свежий лесной воздух и тишина;
• 8 000 000 руб.: 3-этажное здание с бассейном, экзотическим садом, панорамным видом на горные пейзажи;
• 14 000 000 руб.: шикарная резиденция с бассейном, огромной территорией 300 кв. м., обставлена согласно стилю «Барокко», находится в центральном районе;
• 115 000 000 руб.: элитная вилла площадью 460 кв. м., находится на возвышенности; из бассейна на территории можно наблюдать гладь спокойного Черного моря;
• 125 000 000 руб.: стильный 3-этажный особняк площадью 320 кв. м. с зеленой территорией, прудиком; расположен в исторической части города, архитектура напоминает европейские замки.

Некоторые варианты по своей доступности почти не отличаются от аналогичных резиденций в других российских городах. Но в большинстве случаев покупка дома в Сочи – это решение для тех, кто готов отдать за свой комфорт немало денег.

В продаже имеются как коттеджи в довольно крупных поселках (Орхидея Парк) или небольших, но уютных (Королевский Парк). Последние вмещают не более 8 домов. Так, сочинская прибрежная зона уже давно застроена недвижимостью, и крупные элитные зоны можно оборудовать только далеко от моря. Поэтому компактные поселки с частными резиденциями так популярны.

Как правило, все они расположены в зонах с идеальной экологией, частными пляжами, шикарными видами сочинской природы. Некоторые стоят недалеко от черноморского побережья или возле парковых зон.

Топ-5 лучших коттеджных поселков

Сочи недаром считается самым длинным городом России: он растянулся на 146 км вдоль моря. Неудивительно, что здесь расположилась масса курортных зон. Среди всего разнообразия выделяется 5 лучших коттеджных поселков. Это:

• «Акация». Закрытый поселок в Лазаревском районе. Здесь тихо, уютно, каждое здание возводилось по специально разработанному проекту. Владельцы коттеджа в этом поселке могут с уверенностью назвать себя обладателями элитной недвижимости.
• «Звездный». Коттеджный микрорайон, место расположения – живописный Хостинский район Сочи. Здесь предлагаются таунхаусы с благоустроенной территорией, удобным подъездом к дому. Каждый объект оборудован панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на горы, морское побережье. Удачный выбор для любителей уюта и комфортного отдыха.
• «Королевский парк». Элитный поселок из 6 современных зданий. За основу при его возведении был взят популярный архитектурный стиль «Баухаус». Самые маленькие апартаменты имеют площадь 750 кв. м., самые большие – 963 кв. м. У коттеджей имеется отдельная территория с бассейнами, а также гаражные боксы.
• «Усадьба». В этом коттеджном поселке представлены деревянные дома под ключ для любителей единения с природой. Из окон открывается шикарный вид на море. Рядом есть парковая зона, поэтому воздух всегда чистый и свежий. Вокруг царит тишина, умиротворение.
• «Сочи кантри клаб». Микрорайон, который находится на стадии строительства. На 30 Га площади появится 300 элитных деревянных коттеджей, а также шикарный гостиничный комплекс. Коттеджный поселок расположится в 15 км от центра Сочи, на расстоянии от 300 м до 2 км от моря.

Каждый выбирает сам, чему отдать предпочтение – роскошному дому или уютному таунхаусу в окружении зелени. Основная масса строящихся коттеджей располагается в Хостинском районе, чуть меньше – в Лазаревском, Центральном. Есть также закрытые элитные поселки: они расположены в районах Приморье, Новый Сочи. В качестве недавно присоединившихся к созданию массовых застроек – Адлер, Хоста, Новый Ахун, Мамайка, Дагомыс. Недвижимость здесь может стоить несколько дешевле, чем в остальных районах.

Коттедж в Сочи: комфортная безопасность

Строительство коттеджей возле Черного моря – довольно новое направление, которое только вступило в стадию своего активного развития. Главная причина этого – иногородние граждане, которые являются основными покупателями местной недвижимости.

Обычно целью покупки коттеджа являются редкие визиты во время отпусков. При этом очень важно, чтобы все остальное время за жилплощадью кто-то следил. Легче всего это устроить в жилых комплексах с квартирами, где постоянно находится консьерж.

С этой точки зрения частный коттедж более опасен для проникновения нежелательных гостей. Тем не менее, Сочи застраивается закрытыми коттеджными поселками. Именно такие варианты можно назвать абсолютно безопасными. Они отличаются:

• круглосуточной охраной;
• наличием видеонаблюдения;
• закрытой территорией, на которую могут попасть только собственники жилплощади.

А чтобы обеспечить максимальную безопасность и комфорт, покупкой недвижимости следует заниматься только при участии специалиста. Агент по недвижимости владеет полной информацией о вторичном жилье, строящихся коттеджах, поэтому подберет для клиента наиболее подходящий вариант. Он будет не только отвечать всем требованиям, но и позволит сэкономить.

Альба недвижимость: 8 800 100 55 95 - Сделайте правильный выбор с помощью специалистов!