Все три объекта расположены в Имеретинской низменности, в посёлке Мирный. Два дома построены на землях совхоза «Южные культуры», третий – на улице Хуторской. В каждом из случаев застройщики знали, что возводить на участке под ИЖС многоквартирные дома незаконно, глава города лично предупреждал об этом.
Анатолий Пахомов, глава г. Сочи: «Те дома, что были построены до 2014 года, когда не было закона об этой зоне ОЦ (особо ценной), к ним претензий быть не может. А этим людям, которые строили в Имеретинке, я говорил ещё на этапе котлована, что мы будем обязаны добиться в суде сноса домов, которые выше трёх этажей»
Во всех трёх самостроях есть обманутые покупатели. Понимая, что многие из них стали жертвами мошеннических махинаций застройщиков, глава города предложил им решение, которое могло бы подойти всем сторонам. Застройщик демонтирует лишние этажи и компенсирует финансовые потери собственникам квартир на этих этажах. За это его не станут привлекать к уголовной ответственности. Оставшиеся собственники создают ТСН, с которым мэрия готова будет подписать мировое соглашение. Даже несмотря на то, что значительно превышена площадь застройки: в некоторых случаях эта цифра больше разрешённой в десятки раз.
Рабочие встречи с обманутыми покупателями глава города проводит практически ежедневно. Решение об этом было принято на прошлой неделе на встрече в ДК Центрального района. За это время глава уже пообщался с представителями восьми объектов. По всем найдены пути решения проблемы. Теперь важно, чтобы собственники смогли договориться как с застройщиком, так и между собой.