1. Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект о предоставлении «ипотечных каникул»" гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию;
---
1. Согласно принятому в первом чтении документу, заемщик вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более полугода. В течение этого периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их.
Под «ипотечные каникулы» могут подпасть договоры, отвечающие трем условиям:
· ранее положения ипотечного договора не изменялись по требованию заемщика;
· предметом ипотеки является единственное жилое помещение заемщика;
· заемщик находится в трудной жизненной ситуации;
В проекте закона определены пять критериев трудной жизненной ситуации. На предоставление "ипотечных каникул" могут претендовать граждане:
· зарегистрировавшиеся в качестве безработных;
· инвалиды I или II группы;
· признанные временно нетрудоспособными на срок более двух месяцев;
· в случае смерти трудоспособного близкого родственника-заемщика, который имел на иждивении нетрудоспособных членов семьи;
· граждане и индивидуальные предприниматели в случае снижения их заработной платы или дохода более чем на 30% за месяц по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год.
Во внесенном в Госдуму документе предполагалось, что льготы по ипотечным выплатам будут распространяться только на новые кредитные договоры. Однако в среду президент Владимир Путин сообщил, что поручил подготовить поправки ко второму чтению, согласно которым под действие закона подпадут и ранее выданные ипотечные кредиты.
На заседании правительства президент пояснил, что принял такое решение из-за того, что механизм предоставления «ипотечных каникул» был недостаточно четко прописан, и люди неверно истолковали нововведения в законодательстве.
«По общему правилу закон обратной силы не имеет, и это означает, что новые правоотношения должны возникать только после принятия соответствующего закона. Но, к сожалению для нас, мы такой оговорки с вами не сделали. И это отчасти и моя вина, я не сделал такой оговорки. И люди, конечно, восприняли это так, что эти налоговые каникулы будут распространяться на все, в том числе и выданные ранее, ипотечные кредиты» — отметил президент.
На заседании в четверг Госдума приняла соответствующее постановление о доработке документа.
В свою очередь правительство опубликовало в четверг официальный отзыв на законопроект об «ипотечных каникулах» и считает целесообразным распространение его действия на кредитные договоры, действующие на дату вступления в силу этого закона.
Кроме того, в рамках отзыва кабинет министров высказал еще ряд замечаний. В документе отмечается, что правительство поддерживает законопроект при условии его доработки с учетом этих замечаний.
#blog_jurista #saransk #mordovia #lawyer #юрист_в_саранске #юрист #саранск #юриствсаранске #юридические_новости #квартира #ипотечные_каникулы #банк #кредит