Рассмотрим студию и однокомнатную квартиру в хрущевке.
Студия имеет среднюю площадь 25-28 кв. м., квартира 31-33 кв. м.
Цена квартиры даже в убитом состояние гораздо выше, чем цена за студию, так же как и коммунальные платежи.
Но даже, если вы сделаете идеальный ремонт в студии, то при продаже, навряд получите ли значительную прибыль, думаю хорошо, если вернете деньги вложенные в благоустройство этого жилья.
А вот если сделать хороший ремонт в однокомнатной квартире, то ее цена значительно повысится.
Как выглядит студия - это одна комната и отдельная ванна, в редких случаях бывает коридор, но кухня и спальня находится в одном помещение, значит нужно, что-то придумывать для перегородок либо устанавливать стену, либо отгораживать мебелью.
В однокомнатной квартире вы сразу получаете отдельную, пусть даже небольшую кухню, просторную комнату, коридор и ванну.
По поводу ванной комнаты - здесь выигрывает студия, потому-что ее размеры на 1-2 кв. м. больше чем в квартире.
Еще преимущество, в новостройках высота потолка на 10-15 см. выше чем в хрущевках.
Но в однокомнатной всегда можно сделать перепланировку, например из комнаты сделать вход в кухню и поставить раздвижную дверь при желании, а меньшую часть коридора совместить с ванной. Так делают достаточно часто, если есть ребенок всегда можно отгородить небольшое пространство и для него.
Еще один момент по поводу ремонта, он будет сильно отличаться по сумме, если в студии будет проводиться только косметическое обновление или в квартире будет перепланировка, так как потребуется специальное разрешение, а за него нужно платить отдельно.
Давайте разберемся по ремонту, если вы намерены сделать его под себя в студии, то это обязательно перегородки, на это нужно закупить материал и пригласить мастеров.
Затем отделка стен и потолков те же самые затраты, потому, что в новостройках хоть и устанавливают сразу натяжные потолки, но их качество желает лучшего, линолеум так же постелен, но самый дешевый. Поэтому все нужно менять, даже установленный новый радиатор.
Розетки и выключатели переносить, в ванной комнате простая побелка и покраска на половину стены, да и установленные ванна, унитаз и раковина не всегда на нужном месте. Так, что в ванной вам так же придется потратить деньги на кафель, клей и другие материалы, заплатить за работу.
Как видите затраты на ремонт отличаются только тем, что в старой квартире придется заменить разводку, стояки, возможно окна, но все равно при каждой замене старого предмета на новый, цена стоимости квартиры сразу растет.
Входная дверь которая стоит в новом доме, это просто ширма и ее нужно заменить первым делом, даже если вы намерены прожить здесь несколько месяцев.
Так что на установке дверей затраты не имеют различий по цене, балконы в новостройках так же не застекленные.
Да, демонтаж старого покрытия в однокомнатной квартире займет больше времени и усилий.
Еще в однокомнатной квартире дороже, чем в студии обойдется выравнивание полов, если демонтировать деревянные и делать стяжку.
По моему мнению, купить студию выгодно только в том случае, если на свои или если там будут жить молодые одинокие люди, которые редко бывают дома, потому что при таком образе жизни готовить еду будут редко и отгораживаться не будет необходимости. Просто поменять обои, все помыть и жить.
Спасибо, что зашли на мой канал! Подписывайтесь, понравилось, ставьте лайки, мне будет очень приятно! Смотрите другие публикации моего канала. Спасибо за комментарии!
