Глава Сочи Анатолий Пахомов провел встречу с жителями двух незаконных многоквартирных домов, которые суд постановил снести.
Пообещав на прошлой неделе проводить встречи с жильцами проблемных домов из списка на снос и создать по каждому из них рабочую группу, мэр курорта Анатолий Пахомов накануне пригласил на встречу собственников квартир в доме № 46 по улице Ленина и № 2а по улице Яблочной. Есть вероятность, что некоторым домам удастся избежать сноса, но лишь в том случае, если их пожарная и сейсмобезопасность будет доказана экспертизой, а к дому будут проведены необходимые коммуникации.
Находящийся в самом центре Адлера семиэтажный многоквартирный дом общей площадью 1904,5 кв.м. № 46 по улице Ленина возведен на участке для ИЖС без разрешительной документации. Его владелец, не привлекая к участию в деле администрацию, через суд зарегистрировал право собственности на квартиры. Мэрия, узнав о вынесенном судебном решении, обжаловала его, которое было в итоге отменено краевым судом. Теперь право собственности граждан на квартиры в доме может быть аннулировано.
«Я считаю, что встреча была не зря. Нам дали понять, как нам действовать, чтобы всё было соблюдено законно и ситуация разрешилась с нашим домом», — заявила жительница дома, купившая квартиру в нем у такого же собственника, а не застройщика, Ирина Терехова.
Несмотря на имеющиеся проблемы с коммуникациями и судебные тяжбы, она и представить не могла, что дом могут снести. Но после встречи с мэром собственники знают, какие шаги надо предпринять, чтобы избежать сноса.
До 2 апреля, когда пройдет судебное заседание по этому дому, владельцам квартир необходимо обратиться в прокуратуру города, чтобы она признала их потерпевшими. Тогда есть шанс, что суд встанет на сторону обманутых покупателей.
Дом по Яблочной, 2а на 35 квартир также был незаконно возведен на участке для ИЖС. Поскольку застройщик не предусмотрел подключение к коммуникациям, жильцы постоянно оставались то без света, то без воды. Суд обязал его провести коммуникации за свой счет, и сейчас в доме есть стабильное водоснабжение, почти решен вопрос с электроэнергией (запрошены технические условия на подключение к мощностям, необходимым для эксплуатации многоквартирного дома). Осталось главное – узаконить квартиры, для чего необходимо, чтобы суд признал собственников потерпевшими.
«Далее у нас будет решаться земельный вопрос, поскольку пока мы находимся на двух земельных участках и их должны объединить в один для того, чтобы мы смогли решить свои дальнейшие проблемы по дому. И в этом сегодня нам оказали существенную помощь представители администрации и Анатолий Николаевич Пахомов, порекомендовав нам пути решения наших проблем», — цитирует пресс-служба мэрии жительницу дома Людмилу Попову.
Анатолий Пахомов, в свою очередь напомнил, что подавать в суд на снос незаконных объектов – обязанность администрации. Но в отдельных случаях его можно избежать.