В конце недели, завершая тему мошенничества, хотелось бы затронуть тему недвижимости.
О чем молчат продавцы? Что скрывают при продаже квартир?
Набирают популярность продажа так называемых микро студий.
Цена за такую квартиру значительно ниже, но при этом и площадь меньше, примерно 15 кв. метров. В чем подвох? В том, что берётся квартира с пятью окнами и делится на 5 отдельных самостоятельных помещений, куда встраивают санузел и ванну, чтобы была единая квартира. Долю в квартире регистрируют и ставят отдельные счетчики.
Но такую перепланировку узаконить невозможно, это нарушение.
И если вы приобрели долю в квартире такого плана, не факт, что сможете вообще потом ее продать. А вот Госжилинспекция имеет право выписать предписание, вернуть все в исходное положение, а если не сделаете этого, то выселить по решению суда.
Сегодня многие люди сталкиваются с проблемой неузаконенной перепланировки, наивно полагая, что потом это реально сделать, а сейчас лучше купить жилье подешевле.
Не стоит оно того! По факту можно остаться без всего.
А как вам еще один вариант продажи, о котором молчат продавцы, в случае продажи по доверенности. В Москве, да и в других регионах, очень много одиноких граждан, за которыми очень внимательно следят мошенники. Так как в случае смерти никто не вступил в право наследования, данное имущество считается выморочным, то есть переходит государству.
И в этот момент мошенники делают липовую доверенность по которой продают это имущество.
Я думаю не надо рассказывать, как они проникают в данную квартиру, все и так понимают. Просто учитывайте, что после получения от Вас денег, вряд ли пройдет регистрация права в Росреестре.
К сожалению, знаю, это далеко не все о чем молчат продавцы, но это то, что актуально на сегодняшний день! Будьте аккуратны и не попадайтесь на уловки мошенников!