Решать проблему обманутых дольщиков на улице Крымская взялась крупная строительная фирма из Ижевска. С застройщиком накануне встретился мэр курорта Анатолий Пахомов.
Не так давно ижевская фирма начала достраивать два объекта в Краснодаре, теперь компания присматривается к проблемному объекту компании «ВАНТ», который входит в концерн ЗАО “Сафи”. Обратить внимание на один из самых проблемных домов курорта потенциальному инвестору было предложено еще в начале года. За это время удалось создать рабочую группу и изучить объект.
Дмитрий Лукин, генеральный директор строительной компании: «Сочи – инвестиционно привлекательный город. Цена квадратного метра очень интересная для инвесторов, и мы можем совместными усилиями с администрацией города и с обманутыми дольщиками выработать механизмы достройки дома этого»
В комплекс ЖК “Ямайка” входят семь объектов. Пять из них строились по закону, а два других – самострои. К тому же, земля под домами была оформлена неправильно. Властям Сочи удалось найти компромиссный вариант для оформления документов на землю и выдачи разрешения на строительство. Также подобрали участок, который можно будет предоставить инвестору в качестве компенсации расходов на достройку.
Лола Алиева – одна из дольщиц ЖК «Ямайка». Взяв в ипотеку квартиру в центре Сочи, надеялась через год заселиться в нее с семьей, но уже 10 лет живет только с надеждой на собственное жилье.
Лола Алиева, дольщик ЖК «Ямайка»: «Объект был достаточно успешный, один из лучших в городе и строился круглосуточно. Но по каким-то причинам в 2008 году все это остановилось, и мы все это время решаем нашу проблему путем снятия жилья. У нас есть большие надежды на то, что этот инвестор не бросит нас, достроит и передаст ключи от наших квартир»
Дольщики надеются, что их проблему удастся решить уже через два года. Но после сдачи долгостроев может появиться другая – нехватка мест в школах. На курорте уже построено 10 новых школ, 3 будут сданы в этом году, еще 5 – в работе, в том числе и в микрорайоне Мамайка. Но даже этого количества недостаточно для всех жителей курорта, отметил Анатолий Пахомов. И, как одно из условий, необходимость строительства социальных объектов.
Анатолий Пахомов, глава г. Сочи: «Там проблема – и детский сад, и школа. И вам надо понимать, что какое-то обременение придется делать. Все понимают, что строить жилье надо прекращать в Сочи, потому что люди, которые поселятся там, им нужно работать, социалка нужна, город-миллионник курортный – это нонсенс»
В прошлом году реестр обманутых дольщиков в Сочи состоял из 28 объектов. Сейчас в списке осталось 20, для 15 из них найдены инвесторы.