Строительство дома – это серьезный шаг, и чем ответственней подойти к нему, тем больше времени, денег и нервов можно сэкономить. Здесь список вопросов, которые еще до стадии начала строительства дома, необходимо задать себе и строительной бригаде. Ответы на них помогут правильно организовать стройку и действительно построить хороший дом.
Вопросы, которые необходимо задать себе.
- Сможете ли вы самостоятельно создать планировку и эргономический дизайн.
Распределение пространство в доме требует профессиональных знаний, даже если это небольшой дачный дом. Сюда входит расположение жилых зон и грамотное размещение коммуникаций. Заранее подготовленный проект поможет сэкономить массу времени. Создать проект можно с помощью профессионального дизайнера-архитектора, или найти в интернете специальный онлайн-сервис и подготовить проект самостоятельно.
- Сколько отдельных комнат необходимо для вашей семьи сегодня, сколько планируется через пять лет.
Если вы привыкли к простору и свободному пространству, стоит подумать о количестве и размере комнат для каждого члена семьи, не только на сегодняшний день, но на будущее. При возможности, неплохо продумать такие комнаты, как кладовка или гардеробная. А так же количество ванных комнат и санузлов, лишняя туалетная комната утром порой имеет большое значение, особенно если в гостях родственники.
- Какие у вас привычки.
Что нужно сделать в доме, чтоб не нарушать привычек, которые для вас важны? Бывает, мы привыкаем просыпаться в комнате, залитой солнцем, наблюдать по вечерам закат с террасы, теще нужна солнечная (южная) сторона для выращивания цветов на подоконнике, а сын любит в полумраке поиграть в ГТА. Эти мелочи очень важны для комфортной жизни и приятного самоощущения.
- Готовы ли вы к старту.
После начала строительства дома, любые корректировки могут значительно затянуть процесс, поэтому лучше последовать старой поговорке «семь раз отмерь…». Безусловно, коррективы неизбежны, но можно сократить процесс до минимума перепроверкой перед началом строительства.
Вопросы к строительной бригаде
- Сколько домов уже построено
Естественно, что успех зависит от профессионализма и опыта строителей, а особенно, прораба. Насколько квалифицирована и укомплектована бригада, есть ли сантехники, электрики. Сможет ли данная бригада выполнить хорошо все работы.
- Какие гарантии предоставляет строительная компания.
Все проблемы построенного дома выявляются только через год – три после окончания стройки. Это может быть что угодно: неравномерная усадка, потекшая крыша, образование плесени и др. не говоря уже об отделке. Уточните, какие гарантийные обязанности на себя берет строительная компания по договору.
- Как производится оплата
Наиболее выгодна и проще для заказчика поэтапная оплата, не стоит соглашаться оплачивать строительство дома на начальном этапе полностью, сразу после заключения договора.
- Как будет происходить приемка.
Черновые материалы, как правило, закупает строительная бригада, у них больше опыта и возможностей. Определите, как часто и каким образом они будут отчитываться перед вами.
- Кто несет материальную ответственность за сохранность чистовых материалов.
Случаи порчи, и даже кражи, к сожалению, не редкость, следовательно, лучше прояснить этот момент заранее. Так же лучше прояснить, как просчитывается нужное количество материалов, и как можно их докупить в случае нехватки.
Будьте терпеливы, скрупулезны, последовательны и настойчивы, тогда вы сможете построить не просто загородный дом, вы построите дом своей мечты! А если нужна консультация, звоните 8 922 222 18 43