К реализации совместной программы, предполагающей установку цифровых общедомовых счетчиков в нижегородских многоэтажках, приступят АО «Теплоэнерго», отвечающее за теплоснабжение более половины домов Нижнего Новгорода, ПАО «Ростелеком» и крупные управляющие компании. Об этом DomostroyNN рассказал директор по реализации АО «Теплоэнерго» Александр Котельников. По его словам, пилотные проекты цифровизации жилых домов есть в каждом районе Нижнего Новгорода.
«Ростелеком тоже предлагает свою программу, и мы с крупными управляющими компаниями сейчас начинаем совместную работу — хотим участвовать в приеме показаний. Но нам интересны не они (показания ежемесячно нам и так передают ДУКи и ТСЖ). Нам интересна оперативная информация с этих приборов, позволяющая узнать об изменении параметров раньше всех, и оперативно отреагировать», - пояснил Александр Котельников.
Почему ДУКи не спешат с установкой счетчиков?
Руководитель также рассказал, что большинство управляющих организаций Нижнего Новгорода до сих пор не оборудовали приборами учета жилые дома, хотя федеральное законодательство обязывало это сделать еще в 2012 году.
Выполнить требования закона об энергосбережении в зоне ответственности Теплоэнерго (обслуживает Канавинский, Московский, Приокский, Сормовский, Советский, часть Нижегородского и часть Ленинского районов) поспешили только в Сормове. Как пояснил Александр Котельников, если общедомовой прибор учета не установлен, расчет за тепло ведется по нормативу, который, как правило, превышает реальное потребление. Что касается жителей, то, установка прибора учета оборачивается для них экономией.
«При переходе на прибор учета в большинстве случаев платеж снижается, но он может и вырасти, если в доме существуют большие теплопотери – неутепленная кровля и фасад, открытые двери в подъезде, разбитые окна, - пояснил Александр Котельников. – Но, как правило, жители в таком случае начинают активно требовать от управляющей компании проведения энергосберегающих мероприятий и ремонта, после чего в доме становится теплее, а сумма в платежке снижается».
Кампания по установке общедомовых счетчиков в 2019 году
В начале 2018 года вышло новое постановление Правительства РФ, которое предписывает устанавливать приборы учета и на домах с небольшим потреблением - менее 0,2 Гкал. А, следовательно, коллективные приборы учета должны появиться практически в каждом доме.
В связи с этим в Нижнем Новгороде уже стартовала кампания по установке общедомовых приборов учета. Пока лидирует Ленинский район, где ДУК, соблюдая требования федерального закона, обеспечивает необходимым оборудованием дома. В других районах ситуация хуже – количество общедомовых счетчиков исчисляется единицами в масштабах района.
По требованиям федерального законодательства, если собственники не установили прибор учета самостоятельно, это бремя возложено на ресурсоснабжающие организации. Но в этом случае жильцам в течение пяти лет необходимо будет возместить все расходы – проектные работы, стоимость самого прибора и его установки. Ориентировочно к 2021 году общедомовые приборы учета должны появиться во всех многоквартирных домах, где есть техническая возможность для их установки.
Индивидуальные приборы учета тепла
В настоящее время в Нижнем Новгороде насчитывается порядка 100 домов, которые, помимо индивидуального расчета за ГВС, перешли также на поквартирный учет потребленного тепла. В основном, это новостройки, возведенные в последние пять лет.
«Современные дома строятся с горизонтальной разводкой системы теплоснабжения, что позволяет устанавливать поквартирные приборы учета тепла и рассчитываться по ним. С января 2019 года внесены изменения в законодательство, упрощающее работу с индивидуальными приборами учёта отопления. Теперь, даже если одна квартира оборудована приборами учёта, то они принимаются к расчёту, и жители могут экономить. Раньше требовалось, чтобы были «оприборены» все квартиры дома. Но, к сожалению, установить индивидуальные приборы отопления в большинстве домов советской постройки технически очень сложно», - разъяснил директор по реализации АО Теплоэнерго.
По словам Котельникова, повсеместное внедрение приборного учета в многоквартирных домах позволит Теплоэнерго создать принципиально новую систему мониторинга качества поставки тепла и горячей воды жителям. Причем, жители заинтересованы в этом не меньше. Ведь при автоматизированном учете и ресурсоснабжающая организация, и домуправляющая компания узнают о проблеме мгновенно, а значит смогут оперативно организовать работу по ее устранению.
Автор: Елена Карал
Фото: rigma.info