Потому что принять решение об этом может только судебная инстанция, а ей нужны веские основания для вынесения подобного решения.
Юридическая консультация для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812 904-34-26, адрес офиса на Сенной
Что может стать таким основанием? К их числу относятся:
- нарушение прав соседей, в том числе – максимально шумный образ жизни в любое время дня и ночи, методичное пьянство с привлечением к процессу большого числа участников, моральный урон и физические конфликты;
- использование жилья для целей, с процессом проживания несовместимых, например – для складирования товаров, для организации производства;
- предоставление квартиры в аренду сторонним съемщикам;
- неоплата коммунальных услуг;
- повреждение предоставленного имущества, например – повреждение стен жилья;
- неисполнение положений договора соцнайма;
- решение нанимателя;
- смена назначения помещений;
- признание состояния жилья как ветхого или даже аварийного.
Причины, по которым так, что могут выселить из квартиры по соцнайму, судебная инстанция не выбирает произвольно – они зафиксированы в российском законодательстве.
Основные моменты выселения квартиросъемщиков прописаны в 83-й, 84-й, 85-й, 90-й и 92-й статьях ЖК, а также в 293-й статье ГК, а 92-я статья ЖК определяет предоставленную для проживания на время служебную квартиру.
Возможность проживания появляется у гражданина только тогда, когда будет подписан договор соцнайма, а выселение осуществимо лишь по окончании временного интервала действия этого договора, увольнении гражданина или по указанным в статьях ЖК причинам.